臨安區(qū)商場(chǎng)拆除施工方案

臨安區(qū)商場(chǎng)拆除施工方案一.項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于浙江省杭州市臨安區(qū)，是一座始建于上世紀(jì)90年代的綜合性商場(chǎng)。因城市規(guī)劃需要，商場(chǎng)需進(jìn)行拆除，拆除面積約為12000平方米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資500萬元，施工周期為3個(gè)月。拆除后的土地將用于新建一座集購(gòu)物、餐飲、娛樂為一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。

二.編制依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)建筑法》；

2.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；

3.《杭州市城市規(guī)劃條例》；

4.《杭州市建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》；

5.本項(xiàng)目施工合同及相關(guān)技術(shù)資料。

三.施工組織設(shè)計(jì)

1.施工組織架構(gòu)

（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全面工作，包括施工組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目技術(shù)工作，包括施工方案編制、技術(shù)指導(dǎo)等；

（3）施工員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；

（4）安全員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，預(yù)防安全事故；

（5）材料員：負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、保管、發(fā)放等；

（6）資料員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料整理、歸檔；

（7）施工班組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工。

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

（1）拆除前期：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定拆除方案，辦理相關(guān)手續(xù)，預(yù)計(jì)用時(shí)1個(gè)月；

（2）拆除中期：進(jìn)行拆除施工，預(yù)計(jì)用時(shí)1.5個(gè)月；

（3）拆除后期：進(jìn)行場(chǎng)地清理、垃圾外運(yùn)，預(yù)計(jì)用時(shí)0.5個(gè)月；

（4）項(xiàng)目總結(jié)及驗(yàn)收，預(yù)計(jì)用時(shí)0.5個(gè)月。

3.施工資源配置

（1）人員配置：根據(jù)施工進(jìn)度，合理配置各階段所需人員；

（2）設(shè)備配置：配置挖掘機(jī)、破碎錘、裝載機(jī)、自卸車等拆除設(shè)備；

（3）材料配置：根據(jù)拆除需求，提前采購(gòu)所需材料；

（4）資金配置：確保項(xiàng)目資金充足，滿足施工進(jìn)度需求。

4.施工質(zhì)量保證措施

（1）加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，提高施工技能；

（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，確保施工質(zhì)量；

（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改；

（4）完善質(zhì)量管理體系，提高質(zhì)量管理水平。

5.施工安全措施

（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員職責(zé)；

（2）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理；

（3）定期開展安全培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)；

（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)，確保施工安全；

（5）制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。

四.施工工藝

1.拆除工藝：采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式；

2.破碎工藝：利用破碎錘對(duì)拆除后的混凝土進(jìn)行破碎；

3.垃圾清運(yùn)工藝：采用裝載機(jī)和自卸車將垃圾運(yùn)輸至指定地點(diǎn)；

4.場(chǎng)地清理工藝：采用人工和機(jī)械相結(jié)合的方式，清理現(xiàn)場(chǎng)殘留物。

五.施工方法

1.拆除前期：對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行勘查，了解建筑結(jié)構(gòu)，制定拆除方案；

2.拆除中期：按照拆除方案，采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方式，逐層拆除；

3.拆除后期：清理現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行垃圾外運(yùn)；

4.項(xiàng)目總結(jié)：對(duì)施工過程進(jìn)行總結(jié)，為后續(xù)項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)。

六.施工技術(shù)措施

1.采用先進(jìn)的拆除設(shè)備，提高拆除效率；

2.采用科學(xué)的破碎工藝，降低噪音和粉塵污染；

3.合理配置施工人員，確保施工進(jìn)度；

4.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故；

5.采用環(huán)保措施，降低對(duì)環(huán)境的影響。

七.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

1.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，確保施工安全；

2.設(shè)置臨時(shí)辦公區(qū)、材料堆放區(qū)、設(shè)備停放區(qū)等；

3.合理規(guī)劃施工道路，確保交通暢通；

4.設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全；

5.定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。

本施工方案旨在為臨安區(qū)商場(chǎng)拆除項(xiàng)目提供詳細(xì)的施工指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，為新建商業(yè)綜合體奠定基礎(chǔ)。希望各參建單位嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行，共同為項(xiàng)目的成功貢獻(xiàn)力量。

八.施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

為確保臨安區(qū)商場(chǎng)拆除項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量，特制定以下施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施。

一、施工進(jìn)度計(jì)劃

1.前期準(zhǔn)備階段（1個(gè)月）

（1）完成項(xiàng)目招投標(biāo)工作，簽訂施工合同；

（2）辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）組織施工隊(duì)伍，進(jìn)行施工技術(shù)培訓(xùn)；

（4）編制施工方案，明確施工工藝和質(zhì)量要求；

（5）采購(gòu)施工所需材料、設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。

2.拆除施工階段（1.5個(gè)月）

（1）采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方式，逐層拆除商場(chǎng)建筑；

（2）對(duì)拆除后的混凝土進(jìn)行破碎，清運(yùn)垃圾；

（3）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.后期收尾階段（0.5個(gè)月）

（1）完成場(chǎng)地清理，確保垃圾全部外運(yùn)；

（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整治，達(dá)到規(guī)劃要求；

（3）辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)，確保工程順利交付。

二、施工保證措施

1.加強(qiáng)項(xiàng)目管理，明確各級(jí)管理人員職責(zé)；

2.嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，確保施工質(zhì)量；

3.定期召開施工進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)解決施工過程中的問題；

4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)違章行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理；

5.建立質(zhì)量、安全管理體系，確保施工過程中質(zhì)量、安全可控；

6.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；

7.加強(qiáng)與各參建單位溝通，確保信息暢通；

8.加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，提高施工技能和安全意識(shí)。

九.施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保證措施

為確保臨安區(qū)商場(chǎng)拆除項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)，以下措施將嚴(yán)格執(zhí)行：

一、施工質(zhì)量保證措施

1.實(shí)施嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，確保施工各階段質(zhì)量控制點(diǎn)的達(dá)標(biāo)。

2.強(qiáng)化施工人員質(zhì)量意識(shí)，定期進(jìn)行質(zhì)量教育和技能培訓(xùn)。

3.對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保所有材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.采用先進(jìn)的施工工藝和設(shè)備，提高施工效率和質(zhì)量。

5.定期開展質(zhì)量檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。

6.建立質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，激勵(lì)施工人員提高施工質(zhì)量。

二、施工安全保證措施

1.制定完善的安全管理制度，明確安全責(zé)任，確保施工安全。

2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備個(gè)人防護(hù)裝備。

3.定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高施工人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。

4.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。

5.實(shí)施安全獎(jiǎng)懲制度，對(duì)違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

6.建立安全事故應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。

三、施工環(huán)境保證措施

1.采取有效措施降低施工過程中的噪音、粉塵排放，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

2.合理規(guī)劃施工場(chǎng)地，確保施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，減少對(duì)環(huán)境的污染。

3.嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，對(duì)施工過程中的廢水、廢物進(jìn)行處理，避免環(huán)境污染。

4.推廣綠色施工，使用環(huán)保材料，提高施工過程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

5.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的綠化和衛(wèi)生管理，保持施工環(huán)境整潔。

6.與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門保持密切溝通，及時(shí)了解和遵守環(huán)保政策。

十.施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

為了確保臨安區(qū)商場(chǎng)拆除項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，以下是對(duì)施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析：

一、施工技術(shù)指標(biāo)

1.施工效率：通過采用先進(jìn)的拆除設(shè)備和合理的施工工藝，提高施工效率，縮短工期，從而降低整體施工成本。

2.資源利用率：優(yōu)化資源配置，提高材料的利用率，減少浪費(fèi)，降低材料成本。

3.質(zhì)量控制：通過嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，減少返工率，降低因質(zhì)量問題引起的額外成本。

4.安全管理：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，降低安全事故發(fā)生率，避免因安全問題導(dǎo)致的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

二、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

1.直接成本分析

-人工成本：根據(jù)施工進(jìn)度和人力資源配置，合理預(yù)算人工費(fèi)用，嚴(yán)格控制加班費(fèi)用。

-材料成本：通過集中采購(gòu)和合理利用，降低材料成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

-設(shè)備成本：合理調(diào)度設(shè)備，提高設(shè)備利用率，減少設(shè)備租賃費(fèi)用。

-垃圾清運(yùn)成本：優(yōu)化垃圾清運(yùn)方案，降低清運(yùn)成本。

2.間接成本分析

-管理費(fèi)用：優(yōu)化管理流程，降低管理費(fèi)用，提高管理效率。

-財(cái)務(wù)成本：合理規(guī)劃資金使用，降低融資成本，減少財(cái)務(wù)費(fèi)用。

-風(fēng)險(xiǎn)成本：通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

3.綜合效益分析

-項(xiàng)目按時(shí)完成帶來的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，如減少對(duì)周邊商業(yè)活動(dòng)的影響，提高土地的再利用率。

-通過綠色施工和環(huán)保措施，減少環(huán)境污染，提高項(xiàng)目的社會(huì)形象，為企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得優(yōu)勢(shì)。

十一.其他需要說明的事項(xiàng)

為確保臨安區(qū)商場(chǎng)拆除項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以下是一些其他需要說明的重要事項(xiàng)：

一、溝通協(xié)調(diào)

1.項(xiàng)目各參建方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。

2.定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)討論和解決施工中的重大問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

3.與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)、環(huán)保、交通等部門保持良好溝通，取得支持和配合，確保施工不受外部因素干擾。

二、變更管理

1.施工過程中如遇設(shè)計(jì)變更或不可預(yù)見因素，需及時(shí)按照變更程序進(jìn)行審批，確保變更合理、合規(guī)。

2.變更發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃、資源配備和成本預(yù)算，確保項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

三、文物保護(hù)

1.施工前應(yīng)進(jìn)行文物普查，如發(fā)現(xiàn)文物遺跡，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告相關(guān)部門處理。

2.遵循文物保護(hù)法規(guī)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的文物進(jìn)行合理保護(hù)和利用。

四、交通組織

1.施工期間，應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外交通，確保施工車輛和人員的安全通行。

2.設(shè)置必要的交通警示標(biāo)志，引導(dǎo)社會(huì)車輛和行人安全通行，減少對(duì)周邊交通的影響。

五、應(yīng)急預(yù)案

1.制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括自