2024涼皮租賃合同范

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供涼皮攤位租賃服務，乙方向甲方支付租賃費用的相關事宜，達成如下協議：第一條租賃物____________________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方的要求將租賃物返還甲方，乙方應支付甲方租賃物占用費，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條權利義務1.甲方應保證租賃物在租賃期間符合合同約定用途，確保租賃物正常使用。2.乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的經營指導進行經營活動。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法經營活動。4.租賃期間，乙方對租賃物進行改造、裝修的，需事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，乙方應將改造、裝修部分無償移交給甲方。第五條違約責任1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.一方延遲履行合同義務，應當支付對方延遲履行違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由甲乙雙方共同協商澄清。2.確認甲乙雙方的名稱和身份，確保合同簽署方的合法性。解決辦法：雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明，以證明其合法經營資格。3.明確租賃物的具體位置和條件，以及租賃期限的開始和結束日期。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、使用條件等，并注明租賃開始和結束的準確日期。4.租金金額和支付方式要明確，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：租金金額應以大寫和小寫數字注明，支付方式應明確指出，如有特殊支付要求也應詳細說明。5.注意違約責任的規(guī)定，了解違約情形及相應的法律責任。解決辦法：如有疑問，應要求解釋違約的具體情形和可能面臨的后果。6.了解合同爭議解決的方式，確保在發(fā)生糾紛時有明確的解決途徑。解決辦法：確認雙方對爭議解決方式的理解一致，如有必要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中即為涼皮攤位的所有者或有權出租該攤位的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。解釋：承租方在本合同中為租用涼皮攤位并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的涼皮攤位。解釋：租賃物在本合同中特指位于特定地點的用于經營涼皮的攤位。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用租賃物的期限。解釋：租賃期限在本合同中明確指出，自合同生效之日起至合同約定結束之日止。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。解釋：租金在本合同中是乙方根據合同約定，為使用租賃物而需定期支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，需向另一方支付的違約補償。解釋：違約金在本合同中作為違約責任的承擔方式，用于補償因違約行為導致的損失。7.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現糾紛時，雙方采取的方式和方法解決糾紛。解釋：爭議解決在本合同中約定為雙方應友好協商解決，協商不成時可向法院提起訴訟。應用場合：1.適用于甲方擁有涼皮攤位并愿意出租，乙方需要租賃涼皮攤位進行經營的情況。2.本合同可用于規(guī)范甲方和乙方之間的權利義務關系，確保租賃過程的順利進行。3.本合同可作為雙方解決租賃過程中可能出現的糾紛的依據。補充條款：1.租賃物的使用范圍：乙方只能在租賃期限內使用租賃物進行涼皮經營，不得改變租賃物的用途。2.租賃物的維護保養(yǎng)：乙方應負責租賃期間的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.租賃物的轉讓：未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。4.租賃物的收回：在租賃期限屆滿或合同提前解除的情況下，乙方應無條件將租賃物返還給甲方。5.租賃物的毀損或滅失：乙方如因不當使用導致租賃物毀損或滅失，應