2024租房合同格式及范文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方承租甲方租賃物業(yè)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或其他需賠償事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）確保租賃物業(yè)在租賃期間符合租賃用途；（3）提供租賃物業(yè)正常使用所需的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；（4）在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（5）在本合同約定的解除、終止條件滿足時(shí)，按時(shí)將租賃物業(yè)交還給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作；（3）不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（4）按照約定的期限將租賃物業(yè)交還給甲方；（5）遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)公共秩序，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物業(yè)無法使用，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等，確保填寫正確。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，修改合同中的錯(cuò)誤信息，重新簽字確認(rèn)。2.租金及押金支付：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追討。解決辦法：甲方通過書面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金和押金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并依法追討欠款。3.租賃物的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。如乙方導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃物不當(dāng)，應(yīng)及時(shí)制止并告知正確使用方法；如乙方導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更、解除和終止：任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并簽字確認(rèn)。5.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物業(yè)使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.短期或長期租房需求。3.明確租金、押金、使用條款等租賃條件。4.需要規(guī)定雙方權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。5.租賃雙方希望通過合同約定解決可能的爭議。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物業(yè)的正常維護(hù)和修理責(zé)任的分擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如物業(yè)保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更地址：租賃期間，如乙方需變更寄送地址，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.提前終止合同：在租賃期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.繼承和轉(zhuǎn)租：租賃期間，租賃物業(yè)的繼承或轉(zhuǎn)租條款。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。2.租賃物業(yè)