辦公樓租賃協(xié)議三篇

辦公樓租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方出租的辦公樓地址位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2乙方承租的辦公樓面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____________個(gè)月支付一次，每次支付____________個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前____________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保障辦公樓及附屬設(shè)施的安全性能，確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公樓及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期內(nèi)，辦公樓及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同應(yīng)書面通知，通知提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為違約金。7.2提前解除合同的一方應(yīng)按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給另一方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇一》《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有并服務(wù)內(nèi)容，乙方需要并愿意接受該服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）辦公樓的日常管理與維護(hù)；（2）安全保障與公共設(shè)施維護(hù)；（3）物業(yè)管理與清潔服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為每____________個(gè)月支付一次，每次支付____________個(gè)月的費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)在每期費(fèi)用到期日前____________日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付服務(wù)。3.2乙方對(duì)甲方的服務(wù)有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________日內(nèi)提出，并書面材料。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方應(yīng)保證其服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定使用甲方的服務(wù)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，提前解除合同應(yīng)書面通知，通知提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為違約金。6.2提前解除合同的一方應(yīng)按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給另一方。6.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定服務(wù)；（2）保障乙方的合法權(quán)益；（3）按約定時(shí)間交付服務(wù)；（4）不得擅自變更或解除合同。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用甲方的服務(wù)；（3）配合甲方進(jìn)行服務(wù)交付及驗(yàn)收；（4）不得擅自變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對(duì)相關(guān)信息予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有并服務(wù)內(nèi)容，乙方需要并愿意接受該服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）辦公樓的日常管理與維護(hù)；（2）安全保障與公共設(shè)施維護(hù)；（3）物業(yè)管理與清潔服務(wù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為每____________個(gè)月支付一次，每次支付____________個(gè)月的費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)在每期費(fèi)用到期日前____________日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條服務(wù)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付服務(wù)。3.2乙方對(duì)甲方的服務(wù)有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________日內(nèi)提出，并書面材料。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方應(yīng)保證其服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定使用甲方的服務(wù)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，提前解除合同應(yīng)書面通知，通知提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為違約金。6.2提前解除合同的一方應(yīng)按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給另一方。6.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定服務(wù)；（2）保障乙方的合法權(quán)益；（3）按約定時(shí)間交付服務(wù)；（4）不得擅自變更或解除合同。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用甲方的服務(wù)；（3）配合甲方進(jìn)行服務(wù)交付及驗(yàn)收；（4）不得擅自變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意對(duì)相關(guān)信息予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：_________