2024東莞市建設(shè)工程施工監(jiān)理合同履約管理手冊(cè)

?合同編號(hào)：__________鑒于委托方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就東莞市建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理事宜達(dá)成一致，雙方自愿簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍1.1本合同適用于__________（工程名稱(chēng)）項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作。1.2監(jiān)理工作的內(nèi)容包括（但不限于）：（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查和評(píng)估；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更、簽證等進(jìn)行審核；（4）對(duì)工程材料的驗(yàn)收、檢測(cè)、試驗(yàn)等進(jìn)行監(jiān)督；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)管。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員2.1監(jiān)理方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的組織實(shí)施。2.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及監(jiān)理工作要求，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并向委托方提交監(jiān)理人員名單及簡(jiǎn)歷。2.3監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本職工作。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1委托方應(yīng)支付監(jiān)理方履行本合同所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.2監(jiān)理費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并于合同簽訂后10日內(nèi)提交給委托方。4.2監(jiān)理方應(yīng)按照工作計(jì)劃，開(kāi)展監(jiān)理工作，并定期向委托方報(bào)告監(jiān)理情況。4.3委托方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的資料、信息和現(xiàn)場(chǎng)條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理工作，或者委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)按照違約金的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________（工程竣工日期）。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意監(jiān)理方的人員配備和資質(zhì)要求，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交監(jiān)理人員名單及簡(jiǎn)歷，確保人員符合要求。2.注意監(jiān)理費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式。解決辦法：雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確監(jiān)理費(fèi)用的具體數(shù)額及支付方式。3.注意監(jiān)理工作計(jì)劃的制定和提交時(shí)間。解決辦法：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并于合同簽訂后10日內(nèi)提交給委托方。4.注意雙方的違約責(zé)任。解決辦法：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.注意爭(zhēng)議解決的途徑。解決辦法：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.監(jiān)理方：指由委托方委托的具有專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.委托方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.施工單位：指承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個(gè)人。4.監(jiān)理工作計(jì)劃：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定，制定的關(guān)于本項(xiàng)目監(jiān)理工作的時(shí)間、內(nèi)容、人員、方法等方面的計(jì)劃。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.東莞市建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理。2.任何需要監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督檢查、審查評(píng)估、審核、監(jiān)管等工作的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理工作具體內(nèi)容的詳細(xì)描述和范圍。2.監(jiān)理人員的具體資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和背景要求。3.監(jiān)理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和支付時(shí)間表。4.監(jiān)理工作計(jì)劃的制定和提交的具體要求和時(shí)間。5.違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定，包括違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決的詳細(xì)途徑和程序。附件列表：1