買學(xué)區(qū)二手房協(xié)議書模板

買學(xué)區(qū)二手房協(xié)議書模板

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方所有的位于___________________的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方所有的位于___________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：_________________。

1.2該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條交易價(jià)格

2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）。

2.2交易價(jià)格包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、裝修、家具、家電等。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）。

3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）。

3.3余款人民幣（大寫）_________________元整（￥______元）甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給乙方。

第四條過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于收到首付款之日起______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條交付

5.1乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給甲方。

5.2交付時(shí)，乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合附件一《房屋狀況說明書》所述條件。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付房款的千分之五作為違約金。

6.2如乙方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的千分之五作為違約金。

第七條爭議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房屋狀況說明書

1.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

2.房屋裝修：___________________

3.附屬設(shè)施：___________________

4.家