二手商品房銷售協(xié)議書模板

二手商品房銷售協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的二手商品房（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買該物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方所有的該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于___________________（地址）的物業(yè)，建筑面積為___________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________。

1.2該物業(yè)的具體情況如下：

-樓層：___________

-戶型：___________

-朝向：___________

-裝修狀況：___________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

-首付款：乙方在___________（日期）前支付首付款人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

-尾款：乙方在___________（日期）前支付尾款人民幣（大寫）___________元整（￥___________元）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢所有款項(xiàng)后的____日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付物業(yè)，應(yīng)自逾期之日起，每日按交易價(jià)格的萬分之五向乙方支付違約金。

5.2如乙方未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起，每日按逾期款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽