買賣商務地產合同模板

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買賣商務地產合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商務地產轉讓給乙方事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條商務地產基本情況

1.1甲方擁有的商務地產位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房產證編號為_______，土地使用權證編號為_______。

1.2商務地產的實際用途為_______，土地使用權性質為_______。

1.3商務地產的面積為_______平方米（以下簡稱“標的物業(yè)”）。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買甲方擁有的標的物業(yè)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應按照合同約定，辦理過戶手續(xù)并將標的物業(yè)交付給乙方。

第三條過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供合法、有效的過戶所需文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將標的物業(yè)交付給乙方，并辦理物業(yè)權屬轉移登記。

3.3標的物業(yè)交付時，甲方應保證物業(yè)現狀良好，符合合同約定的用途。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內，甲乙雙方同意合同的變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.2甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。

5.2甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，或者未按照約定交付標的物業(yè)的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定辦理過戶手續(xù)和交付標的物業(yè)。

5.3乙方未按照約定支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：______