農(nóng)村老宅轉(zhuǎn)讓合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村老宅轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）

身份證號碼：_______

住址：_______

乙方（受讓方）：（姓名）

身份證號碼：_______

住址：_______

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的農(nóng)村住宅一所，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其上述住宅轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將位于_______（地址）的農(nóng)村住宅一所轉(zhuǎn)讓給乙方，住宅面積為_______平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述住宅的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、付款方式及時間

1.乙方在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

2.剩余的_______%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方；

3.乙方支付款項時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；

2.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)；

3.雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的住宅享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，即取得上述住宅的所有權(quán)，享有相應(yīng)的使用權(quán)、處置權(quán)等；

3.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將住宅及相關(guān)證件、資料等全部交付給乙方；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%；

2.甲方未按約定時間交付住宅或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并支付違約金；

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽名）

乙方（受讓方）：（簽名）

簽訂日期：_______年___