旅游度假村設(shè)計(jì)與建設(shè)合同

旅游度假村設(shè)計(jì)與建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在旅游度假村設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.2甲方委托乙方進(jìn)行旅游度假村的設(shè)計(jì)與建設(shè)工作，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和本合同的約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：旅游度假村設(shè)計(jì)與建設(shè)合同2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目投資：__________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________第三章設(shè)計(jì)與建設(shè)要求3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書和建設(shè)要求，進(jìn)行旅游度假村的設(shè)計(jì)與建設(shè)工作。3.1.1設(shè)計(jì)任務(wù)書：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書，明確設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。3.1.2建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照甲方提出的建設(shè)要求，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。3.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析和投資預(yù)算，制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和建設(shè)方案。3.2.1設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析和投資預(yù)算，制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、景觀布局、功能分區(qū)等。3.2.2建設(shè)方案：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定項(xiàng)目建設(shè)的具體方案，包括施工工藝、施工材料、施工進(jìn)度等。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)與建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)和建設(shè)費(fèi)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和建設(shè)費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和本合同的約定，完成設(shè)計(jì)與建設(shè)工作，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)過程保密，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。第五章保密與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)過程保密，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)與建設(shè)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.3甲方未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和建設(shè)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)與建設(shè)工作，并要求甲方支付違約金。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)與建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。6.1.3乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)與建設(shè)工作，并定期向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收6.2.1設(shè)計(jì)階段驗(yàn)收：乙方完成設(shè)計(jì)工作后，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后十五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2.2建設(shè)階段驗(yàn)收：乙方完成建設(shè)施工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后三十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第七章費(fèi)用支付7.1設(shè)計(jì)費(fèi)支付7.1.1甲方應(yīng)在乙方提交的設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等），具體支付細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商。7.2建設(shè)費(fèi)支付7.2.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和乙方提交的付款申請(qǐng)，按照本合同約定的付款比例支付建設(shè)費(fèi)。7.2.2建設(shè)費(fèi)支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等），具體支付細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商。7.3預(yù)付款7.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的__________%。7.3.2預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定開始設(shè)計(jì)和建設(shè)工作。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2仲裁費(fèi)用8.2.1仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定收取，由敗訴方承擔(dān)。8.2.2如果仲裁裁決部分支持、部分駁回雙方的請(qǐng)求，仲裁費(fèi)用應(yīng)由雙方按照裁決結(jié)果的比例承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)或預(yù)付款的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__________%。9.1.2甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成設(shè)計(jì)或建設(shè)工作的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工作部分的合同金額的__________%。9.2.2乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方損失或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章其他條款10.1合同的變更和解除10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的終止10.3.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同即告終止。10.3.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等相關(guān)條款的約定。第十一章項(xiàng)目變更11.1變更控制11.1.1任何項(xiàng)目變更必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。11.1.2乙方應(yīng)提出變更請(qǐng)求，并說明變更的理由、影響和成本。11.1.3甲方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)作出決定，并書面通知乙方。11.2變更成本和進(jìn)度11.2.1由于變更導(dǎo)致的成本增加或減少，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.2.2變更可能影響項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)提交修訂后的進(jìn)度計(jì)劃。11.3變更記錄11.3.1所有變更請(qǐng)求和決定都應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3.2變更記錄應(yīng)包含變更請(qǐng)求的詳細(xì)描述、甲乙雙方的決定和變更對(duì)合同的影響。第十二章項(xiàng)目維護(hù)與運(yùn)營(yíng)12.1維護(hù)期12.1.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供為期一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。12.1.2維護(hù)期內(nèi)的服務(wù)包括對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的定期檢查、故障排除和必要的維修。12.2運(yùn)營(yíng)支持12.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供運(yùn)營(yíng)支持和培訓(xùn)，以保證甲方能夠有效運(yùn)營(yíng)度假村。12.2.2乙方應(yīng)提供必要的操作手冊(cè)和技術(shù)文檔。12.3運(yùn)營(yíng)合作12.3.1雙方可視情況協(xié)商進(jìn)一步的運(yùn)營(yíng)合作事宜。12.3.2任何運(yùn)營(yíng)合作事宜都應(yīng)以書面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方設(shè)計(jì)的所有圖紙、文檔和設(shè)計(jì)方案均為乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2甲方擁有項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并采取必要的措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露或使用乙方的設(shè)計(jì)方案。第十四章一般條款14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用__________法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的法律法規(guī)。14.2合同的完整性14.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)與建設(shè)事宜的完整協(xié)議。14.2.2除本合同外，雙方之間無其他書面或口頭協(xié)議。第十五章簽字1