2024單位租房合同標準版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條用途乙方將按照本合同約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗由甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)按乙方剩余租賃期限的租金總額的__________%向乙方支付違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)按甲方剩余租賃期限的租金總額的__________%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（此處列明房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）注意事項及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定支付違約金。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金問題。3.房屋用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，如需要改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方并征得甲方同意。4.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任劃分，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任糾紛。5.保險：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的保險事宜，確保自身利益。6.違約責(zé)任：了解違約責(zé)任的約定，避免因違反合同導(dǎo)致的損失。7.爭議解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：當(dāng)事人雙方約定出租房屋使用的期限。4.租金：承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.保險：當(dāng)事人為自身利益，辦理的涵蓋火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險的保險。7.爭議解決：當(dāng)事人雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍、辦公場地等。3.各類房屋租賃交易，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、倉庫等。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若可以，需提前通知甲方并征得同意。4.維修責(zé)任：詳細列舉哪些維修費用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。5.保險要求：乙方是否必須購買特定類型的保險，如租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險。6.提前解除合同：雙方因特殊原因需提前解除合需遵守的程序和違約金支付標