2024個(gè)人租房合同范

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式搬離房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同變更及解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的押金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1房屋水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.租賃期限的起止日期要明確填寫，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租金金額和支付日期、方式要明確，避免因誤解導(dǎo)致付款延誤。4.押金金額和退還條件要明確，以免在合同結(jié)束時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分要清晰，以免在使用過程中產(chǎn)生分歧。6.合同的變更和解除條件要詳細(xì)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任要明確，包括違約金的數(shù)額和支付方式。8.合同中涉及到的法律法規(guī)要符合當(dāng)?shù)胤梢?，確保合同的有效性。名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施完好無損而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例支付給甲方的違約金。7.逾期占用費(fèi)：乙方逾期不搬離房屋時(shí)，按照約定比例支付給甲方的費(fèi)用。8.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部的各種設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。適用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.當(dāng)甲方為房屋的所有者，并希望將房屋出租給乙方使用時(shí)。4.當(dāng)乙方希望租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)說明。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更地址：租賃期間，若甲方需要變更地址，應(yīng)如何處理租賃事宜。5.提前終止合同：在合同執(zhí)行期間，若雙方同意提前終止合同，應(yīng)遵循的程序和規(guī)定。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，以備日后交還房屋時(shí)進(jìn)行對(duì)比。2.家具和電器清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和