2024書院安置房外墻保溫及涂料分包合同

?合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為2024書院安置房的建設(shè)單位，擁有該項目的外墻保溫及涂料施工需求。2.乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2024書院安置房外墻保溫及涂料工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫層施工、涂料施工、施工期間的質(zhì)量保證及售后服務(wù)等。二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為合同價的5%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。履約保證金在乙方按約定完成工程且甲方驗收合格后無息退還。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)指定專人與甲方進行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。四、質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負責(zé)，自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期為______年。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批部門批準(zhǔn)。5.2如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。具體賠償金數(shù)額雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同價的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為應(yīng)支付合同價的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合已充分理解并遵守上述法律法規(guī)。如有疑問，應(yīng)咨詢專業(yè)法律顧問。2.合同中所涉及的工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，甲方有義務(wù)提供相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查。3.合同中的價格、付款、履約保證金等金額應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免因金額錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細核對金額，可以設(shè)立專門的開戶銀行賬戶進行資金管理，確保資金的準(zhǔn)確和安全。4.合同中的工期應(yīng)明確，乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并按照計劃進行施工。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少對甲方的影響。5.合同中的質(zhì)量保修期應(yīng)明確，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負責(zé)維修、更換。解決辦法：乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，確保在保修期內(nèi)能夠及時響應(yīng)并解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人職責(zé)的一方，即2024書院安置房的建設(shè)單位。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人職責(zé)的一方，即承擔(dān)外墻保溫及涂料施工任務(wù)的一方。3.合同價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.履約保證金：指乙方在簽訂合向甲方支付的一定金額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。6.質(zhì)保期：指乙方對其施工的工程質(zhì)量負責(zé)的時間期限，通常自工程竣工驗收合格之日起計算。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.2024書院安置房建設(shè)項目的外墻保溫及涂料施工。2.任何其他需要類似施工服務(wù)的項目。補充條款：A.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的廢棄物和污染物得到妥善處理，不得對環(huán)境造成損害。如乙方違反環(huán)境保護法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。B.知識產(chǎn)權(quán)：乙方保證其施工過程中使用的技術(shù)和材料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。C.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。D.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。E.信息的保密：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.乙方資質(zhì)