2024簡(jiǎn)單的租房協(xié)議合同范本2

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的個(gè)人信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按延遲支付部分每天加收__%的滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好資金安排，確保按時(shí)支付租金；甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)退還押金，如有損壞或未支付費(fèi)用，應(yīng)在扣除相應(yīng)金額后退還剩余押金。3.房屋使用及維修：乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵循甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明，如有需要，可向甲方咨詢；甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。解決辦法：雙方如需提前解除合同，應(yīng)遵守合同約定，提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.違約責(zé)任：甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。3.租金：指乙方為使用和居住甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的解除日期止。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行或未完全履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長(zhǎng)期租房需求。3.房屋出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)明確。4.需要規(guī)定租金、押金、維修等條款的租房協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.訪客管理：訪客的允許條件、訪問(wèn)時(shí)間和次數(shù)的限制。3.房屋保險(xiǎn)：雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的分配。4.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更通知義務(wù)和時(shí)間要求。5.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。6.提前終止合同的條件和通知期限。7.房屋空置條款：如房屋因乙方原因長(zhǎng)時(shí)間空置的違約處理。8.租賃期滿后的續(xù)租條款：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)簽合同的條款。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.付款憑證