前期物業(yè)服務合同無效的條件

前期物業(yè)服務合同無效的條件關(guān)鍵信息項：合同雙方服務內(nèi)容與范圍服務期限服務費用物業(yè)管理要求服務標準與質(zhì)量合同變更與終止違約責任爭議解決合同生效條件合同第一部分：合同雙方1.1物業(yè)服務提供方（甲方）：____________________________1.2業(yè)主（乙方）：____________________________第二部分：服務內(nèi)容與范圍2.1甲方負責提供的物業(yè)服務包括但不限于：2.1.1公共區(qū)域清潔與保養(yǎng)2.1.2設(shè)備維護與管理2.1.3安全保衛(wèi)服務2.1.4綠化養(yǎng)護2.1.5其他乙方認可的服務內(nèi)容2.2服務范圍：____________________________（如服務區(qū)域、服務對象等）第三部分：服務期限3.1服務開始日期：____________________________3.2服務結(jié)束日期：____________________________3.3若合同到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四部分：服務費用4.1服務費用總額：____________________________4.2費用支付方式：____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3費用支付時間：____________________________（如每月支付、季度支付等）4.4費用調(diào)整條件：____________________________第五部分：物業(yè)管理要求5.1甲方應遵守的物業(yè)管理規(guī)范與標準：____________________________5.2乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：____________________________5.3物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)：____________________________第六部分：服務標準與質(zhì)量6.1服務質(zhì)量標準包括但不限于：6.1.1清潔與保養(yǎng)的頻次與標準6.1.2設(shè)備維護的響應時間6.1.3安全保衛(wèi)措施的執(zhí)行標準6.2甲方應提供符合上述標準的服務，并承擔相應責任。第七部分：合同變更與終止7.1合同的變更須經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2合同終止的條件包括但不限于：7.2.1一方違約7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2.3法律規(guī)定的其他終止條件7.3合同終止后的處理事項：____________________________第八部分：違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未按合同約定提供服務的，應支付違約金，違約金為未履行服務金額的百分之____。8.1.2服務質(zhì)量不符合要求的，應承擔重新服務或修復的費用。8.2乙方違約責任：8.2.1未按合同約定支付費用的，應支付違約金，違約金為未支付金額的百分之____。8.2.2違反合同其他約定的，應承擔相應的賠償責任。第九部分：爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3仲裁機構(gòu)為：____________________________9.4仲裁地點為：____________________________9.5仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。第十部分：合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效前的條件包括但不限于：10.2.1雙方簽署正式的書面合同10.2.2完成必要的手續(xù)或文件10.2.3確認所有合同條款無誤簽署甲方（簽字）：____________________________日期：________________