老屋兼并協(xié)議書范本

老屋兼并協(xié)議書范本一、協(xié)議基本信息1.1協(xié)議編號(hào)：____________________________1.2簽署日期：____________________________1.3生效日期：____________________________1.4協(xié)議雙方：1.4.1甲方：____________________________1.4.2乙方：____________________________1.5協(xié)議標(biāo)的：____________________________1.6協(xié)議金額：____________________________1.7房屋位置：____________________________1.8房屋用途：____________________________二、房屋兼并條款2.1兼并房屋的基本情況：2.1.1房屋地址：____________________________2.1.2房屋面積：____________________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________2.1.4房屋現(xiàn)狀：____________________________2.2兼并的方式：2.2.1甲方將其所有的老屋以____________________________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2轉(zhuǎn)讓的房屋包括附屬設(shè)施和配套設(shè)備。2.3兼并的條件：2.3.1甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。2.3.2乙方需完成所有法律規(guī)定的審批手續(xù)。2.4兼并的流程：2.4.1雙方應(yīng)簽署正式的兼并協(xié)議。2.4.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后______日內(nèi)完成房屋的交付。2.4.3乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后______日內(nèi)支付兼并金額。三、付款方式與金額3.1付款金額：____________________________3.2付款方式：3.2.1一次性付款3.2.2分期付款，分期安排如下：3.2.2.1第一期：____________________________3.2.2.2第二期：____________________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：____________________________3.3.2余款：____________________________四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。4.1.2甲方在協(xié)議簽署后______日內(nèi)完成房屋交付。4.1.3甲方需負(fù)責(zé)房屋在交付前的維護(hù)和修繕。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按協(xié)議約定付款。4.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的所有維護(hù)和管理責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1違約定義：5.1.1雙方未能按照協(xié)議履行約定的義務(wù)即構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)賠償因違約造成的所有損失。5.2.2違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約處理流程：5.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如無法達(dá)成一致，應(yīng)采取法律途徑。六、合同的變更與解除6.1合同變更：6.1.1合同的任何變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。6.1.2變更條款應(yīng)經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同。6.2.2任何一方嚴(yán)重違約可單方面解除合同。6.3解除后的處理：6.3.1解除合同后，雙方應(yīng)清算所有未了事項(xiàng)。6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行善后處理。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的處理：7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)處理。7.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.2.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款8.1保密條款：8.1.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息保密。8.1.2保密義務(wù)應(yīng)在合同終止后繼續(xù)有效。8.2合同的生效：8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的履行：8.3.1雙方應(yīng)按照合同條款履行各自的義務(wù)。8.3.2履行過程中如出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。九、簽署9.1甲方（簽名）：____________________________9.2乙方（簽名）：______