國(guó)有房屋抵債合同范本

國(guó)有房屋抵債合同范本國(guó)有房屋抵債合同范本篇一甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_____________________甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)________元。第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。第五條丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。第八條本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬(wàn)分之______收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________授權(quán)代表(簽字)：_______授權(quán)代表(簽字)：________________年_____月_____日_________年_____月_____日丙方(蓋章)：___________授權(quán)代表(簽字)：________________年_____月_____日國(guó)有房屋抵債合同范本篇二身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：一、以房抵債：因甲方長(zhǎng)期從事，需一定資金周轉(zhuǎn)，故甲方于年月日向乙方借款人民幣萬(wàn)元，約定借款期為個(gè)月，利息按銀行同期存款利率計(jì)算。逾期甲方以其自己建造的位于約平方米的平瓦房(磚混結(jié)構(gòu))清償債務(wù)?，F(xiàn)借款已逾期，甲方仍無(wú)力償還，無(wú)奈將其上述房產(chǎn)低償其債務(wù)及利息。二、交房時(shí)間：甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當(dāng)日，由甲方無(wú)條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。三、其他條款：1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件，房屋交付后所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件，如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛，則甲方有責(zé)任協(xié)助乙方調(diào)處好。3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或?qū)ν獬鲎猓a(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉。四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨(dú)立簽約其補(bǔ)償協(xié)議的權(quán)利，其補(bǔ)償款等均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉，必要時(shí)甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補(bǔ)償事宜，即使拆遷房屋的安置及補(bǔ)償款項(xiàng)以甲方歸戶或以甲方辦理和領(lǐng)取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。五、違約責(zé)任：1、如甲方違約，則按其原借債務(wù)款項(xiàng)的三倍向乙方承擔(dān)違約責(zé)任(即承擔(dān)萬(wàn)元的違約責(zé)任)。其房屋歸甲方所有。2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的萬(wàn)元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償?shù)臋?quán)利。3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責(zé)任承擔(dān)。六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：年月日國(guó)有房屋抵債合同范本篇三甲方：_______________法定代表人：__________乙方：__________(身份證號(hào)碼：__________)__________(身份證號(hào)碼：__________)法定代表人：_______________丙方：_______________(身份證號(hào)碼：_______________)甲、乙、丙三方就以房抵債及房屋抵押貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行，具體如下：一、房產(chǎn)情況：乙方__________名下有房產(chǎn)(房產(chǎn)位置)一套，房產(chǎn)證號(hào)碼：__________，面積_____平米(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，各方商定該房屋作價(jià)為__________元整(大寫:_______________元整)。二、債務(wù)情況：1、乙方__________對(duì)丙方負(fù)有__________元(大寫:__________元整)債務(wù)。2、乙方__________對(duì)甲方負(fù)有__________元債務(wù)，分別為：__________年__________石方工程款差價(jià)__________元(大寫：_______________元整)、(具體時(shí)間)三、抵償約定：1、乙方(A1)同意將上述房產(chǎn)以__________元(大寫：__________元整)的價(jià)格抵償給甲方，以消滅甲方對(duì)乙方__________所享有的__________元(大寫：__________元整)債權(quán)。2、根據(jù)本條第一款抵償之后，剩余的200萬(wàn)元(大寫：貳佰萬(wàn)元整)直接由甲方支付于丙方，以消滅丙方對(duì)乙方__________享有的__________元(大寫：__________元整)債權(quán)，該款項(xiàng)已于_____年_____月_____日支付到位。四、房屋過戶及交付約定：1、甲乙雙方約定該房屋暫不過戶，繼續(xù)登記在乙方_____名下，乙方_____應(yīng)在收到甲方的過戶通知書五日內(nèi)，過戶至甲方或甲方指定人名下，過戶費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2、自本協(xié)議書簽訂之日或簽訂

日內(nèi)，乙方_____將該房屋交付于甲方。3、自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋實(shí)際所有權(quán)人為甲方，乙方不得再對(duì)該房屋舉張任何權(quán)利(包括但不限于占有、使用、收益、處分、繼承、抵押等)，乙方的債權(quán)人、繼承人亦不得主張任何權(quán)利。五、房屋抵押約定：1、自簽訂本協(xié)議之日起

日內(nèi)，乙方_____用該房屋向銀行抵押貸款__________元，乙方保證申請(qǐng)的所有銀行貸款歸甲方所有，乙方保證在收到銀行抵押貸款三日內(nèi)，將抵押貸款交付于甲方，乙方對(duì)此款項(xiàng)并無(wú)任何法律上的權(quán)利。2、如乙方(A1)不能按照本條第一款之約定如期足額辦理上述貸款，應(yīng)在

日內(nèi)，自行籌足上述貸款金額，作為出借給甲方的借款。3、甲方保證本條第一款、第二款所取得的款項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)償還，償還款項(xiàng)包括：銀行貸款本金及利息、借款本金不含借款利息(償還時(shí)間與銀行貸款期限一致)。六、其他約定：1、乙方(A1)承諾并保證：該房屋不涉及任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，擁有該房屋獨(dú)立、完整的所有權(quán)，從未將該房屋出售給第三人，亦未設(shè)有抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。2、丙方同意本協(xié)議中的抵償方式，保證其所享有的債權(quán)系合法有效的債權(quán)。3、甲方僅是替乙方(A2)向丙方支付__________元(大寫：__________元整)，至于乙方__________與丙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與甲方無(wú)任何牽扯。4、本協(xié)議各方均同意上述涉及自己權(quán)利義務(wù)的約定。七、違約責(zé)任：乙方未能按照本協(xié)議第四條、第五條履行自己義務(wù)的，需向甲方支付違約金，違約金為房屋作價(jià)總額的10%。八、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字(蓋章)之日起生效，若履行過程中產(chǎn)生糾紛，各方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的約定由濟(jì)南市槐蔭區(qū)人民法院管轄。甲方：_______________乙方(簽名)：_______________法定代表人：_______________地址：________