鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同模板

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)閑置房屋買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：（姓名/單位名稱）

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（買受人）：（姓名/單位名稱）

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方擁有位于_______（鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱）的閑置房屋一套，房屋具體情況如下：

房屋坐落：_______

房屋結(jié)構(gòu)：_______

房屋面積：_______平方米

土地使用權(quán)面積：_______平方米

土地使用權(quán)性質(zhì)：_______

甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買上述房屋。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋價(jià)格及支付方式

1.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______元），定金支付后視為乙方對交易的確認(rèn)。

1.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______元），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

1.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。

第二條房屋交付及過戶

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

2.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

2.3房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。

第三條房屋質(zhì)量及保修

3.1甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)對房屋的附屬設(shè)施進(jìn)行保修，保修期自交付之日起計(jì)算，保修期為_______年。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。

甲方（出賣人）：（簽名/蓋章）

乙方（買受人）：（簽名/蓋章）

簽訂日期：_______年_______月____