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文檔簡介
住建委物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:住建委物業(yè)合同模板
尊敬的甲方(物業(yè)公司):
感謝您選擇我們的物業(yè)服務(wù)。為確保雙方的權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)項目及范圍
1.1本合同所涉及的物業(yè)項目位于【項目地址】,包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場等配套設(shè)施。
1.2甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供物業(yè)管理服務(wù),包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全等工作。
第二條合同期限
本合同自【起始日期】至【終止日期】止,期限為【年數(shù)】年。除非一方提前終止本合同,否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。
第三條物業(yè)費用
3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按時支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括管理費、維修資金、公共能耗費等。
3.2乙方應(yīng)在每季度前一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費用。逾期支付的,應(yīng)按照約定的滯納金比例支付滯納金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)按照合同約定,對乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的檢查和評估。
4.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài),及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。
4.3甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,確保在突發(fā)情況下能及時采取措施,保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備,不得損害公共利益。
5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用,配合甲方的物業(yè)管理工作。
5.3乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)提出建議和意見,促進(jìn)甲方的服務(wù)質(zhì)量提升。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)改正,并有權(quán)要求賠償損失。
6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
簽訂日期:【簽訂日期】
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