公寓承包出租合同模板

公寓承包出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓承包出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將其房屋承包出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。

1.2甲方保證上述房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包價(jià)格。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：

（1）每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

（2）每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

四、使用與管理

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

五、維修責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和改造。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、合同的變更與終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付完畢所有承包費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

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