中鐵購房合同模板

中鐵購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

中鐵購房合同模板

甲方（出賣人）：中鐵XXXX置業(yè)有限公司

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項目（下稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋規(guī)劃建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為____平方米。

1.3該房屋的建筑物結(jié)構(gòu)合理使用年限為____年，自房屋交付之日起計算。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫：____元整）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付房價款的____%；

（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，支付房價款的____%；

（3）剩余房價款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式予以支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件及時間，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收書面通知甲方后____日內(nèi)提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以核實并處理。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2該房屋的保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、產(chǎn)權(quán)及過戶

5.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：中鐵XXXX置業(yè)有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

請您根據(jù)自己的實際情況，仔細