住房質(zhì)押合同模板

住房質(zhì)押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房質(zhì)押合同模板

甲方（出質(zhì)人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，并愿意將其設(shè)定為質(zhì)押，以確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本住房質(zhì)押合同。

第一條質(zhì)押房產(chǎn)

甲方同意將其擁有的位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________________，作為對乙方的債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

第二條質(zhì)押債權(quán)

甲方因借款事宜，向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元，借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方應(yīng)按約定的時間和金額償還借款本息。

第三條質(zhì)押期限

本合同項(xiàng)下的質(zhì)押期限自甲方將質(zhì)押房產(chǎn)交付乙方占有之日起，至甲方履行完畢全部債務(wù)之日止。

第四條質(zhì)押房產(chǎn)的保管

1.甲方應(yīng)在質(zhì)押期間將質(zhì)押房產(chǎn)交付乙方占有，并由乙方負(fù)責(zé)保管。

2.乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押房產(chǎn)，確保房產(chǎn)不受損失。

3.質(zhì)押期間，如質(zhì)押房產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等風(fēng)險，由乙方承擔(dān)。

第五條質(zhì)押房產(chǎn)的處分

1.如甲方到期未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押房產(chǎn)，并以處分所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。

2.處分質(zhì)押房產(chǎn)所得價款超過甲方所欠債務(wù)的，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還甲方。

第六條權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證質(zhì)押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛。

2.甲方應(yīng)按約定時間償還借款本息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押房產(chǎn)，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)質(zhì)。

第七條合同的解除

1.甲方按約定履行完畢全部債務(wù)后，本合同自動解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)