2024倉(cāng)庫(kù)租賃合同示范文本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：_______________________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離倉(cāng)庫(kù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件，以確保對(duì)方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不合法，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂進(jìn)程。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的身份進(jìn)行審查，包括但不限于查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確合同條款：在簽訂合同過(guò)程中，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。如對(duì)條款有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，clarifyandfinalizetheterms.解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保條款的明確性和具體性。如有疑問(wèn)，可與對(duì)方進(jìn)行溝通，直至達(dá)成一致意見。3.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)：在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)及時(shí)修改。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。在履行合同過(guò)程中，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。4.注意合同的履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。如一方未能在約定期限內(nèi)履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施盡快履行。解決辦法：在簽訂合明確合同的履行期限。在履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成各自義務(wù)。如未能按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施，確保合同的順利履行。5.妥善保管合同文件：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。如合同文件遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商補(bǔ)辦。解決辦法：簽訂合同后，將合同文件妥善保管，避免遺失或損壞。如發(fā)生合同文件遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商補(bǔ)辦。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指在本合同中提供倉(cāng)庫(kù)租賃的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指在本合同中租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的法律地位、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)等情況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和了解。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于企業(yè)A將其倉(cāng)庫(kù)租賃給企業(yè)B使用的情況。2.個(gè)人與個(gè)人之間倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于個(gè)人A將其倉(cāng)庫(kù)租賃給個(gè)人B使用的情況。3.倉(cāng)庫(kù)管理方與租賃方之間租賃：適用于倉(cāng)庫(kù)管理方將其管理的倉(cāng)庫(kù)租賃給租賃方使用的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：雙方同意，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離倉(cāng)庫(kù)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)而發(fā)生損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)環(huán)境符合要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.維修責(zé)任：除甲方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目外，乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的損壞的維修責(zé)任。如乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.變更條款：如因