2024北京租房合同協(xié)議寫

?合同編號：__________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，如有相關(guān)費用，乙方應(yīng)按實際發(fā)生金額支付。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方不得擅自改變房屋用途，租賃期滿后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)在每月規(guī)定日期前支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解決辦法：1.如甲方房屋存在法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。2.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，如乙方連續(xù)逾期未付，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.如乙方違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.如本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營的單位和個人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜進行補充和約定的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人居住或經(jīng)營。3.涉及租金支付、押金、違約金等租賃條款的合同。4.需要明確甲方乙方權(quán)利義務(wù)、爭議解決等條款的租賃合同。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，以便雙方確認。2.寵物管理條款：若乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任劃分：具體規(guī)定房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方還是乙方承擔(dān)。4.提前解除合同條款：明確在何種情況下，甲方或乙方有權(quán)提前解除合同。5.租金調(diào)整機制：如需在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證實甲方