2024簡單租房合同樣

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第一條房屋信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋用途：_____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和時間。乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)退還剩余押金（扣除乙方應(yīng)付款項后）。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.合同的變更和解除：任何合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.滯納金：乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.合同變更：合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。10.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、上班族租賃、企業(yè)辦公等。3.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方參與租賃合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許寵物入住，及寵物相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修項目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.保險責(zé)任：是否需要乙方購買保險，及保險范圍和保額等。4.變更地址：如有地址變更，應(yīng)及時通知對方，并更新合同。5.提前解約：雙方同意提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.隱私保護(hù)：雙方對房屋內(nèi)外的隱私保護(hù)措施和責(zé)任。7.房屋改造：乙方是否允許對房屋進(jìn)行改造，及改造申請流程。8.租賃押金：除合同約定的押金外，是否有其他押金或費(fèi)用。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修等情況。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時間、地