2024辦公大樓修建合同

?合同編號：__________鑒于甲方為辦公大樓的業(yè)主，乙方為具備相應資質的施工單位，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方進行辦公大樓修建工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2024辦公大樓修建工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應按照本合同約定的價格完成全部工程。2.2乙方完成工程后，甲方應按照合同約定及時支付合同價款。第三條合同履行3.1乙方應按照雙方約定的施工方案、施工圖紙、工程量清單及相關技術規(guī)范進行施工，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。3.2甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件及所需審批手續(xù)等，確保乙方正常施工。3.3乙方應在合同約定的工期內完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。第四條合同價款的支付與結算4.1甲方支付合同價款的方式為：（1）預付款：（2）進度款：（3）驗收合格后支付尾款。4.2乙方應按照雙方約定的付款節(jié)點向甲方提交付款申請，并提供相關工程進度、質量合格的證明文件。4.3甲方支付合同價款時，有權扣除乙方應承擔的違約金、賠償金等。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：（1）違約金額×0.5%（2）最高不超過合同總價的10%。5.2甲方未按照約定支付合同價款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：（1）應付款金額×0.5%（2）最高不超過合同總價的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應確保符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違法行為，應立即終止違約行為，并根據(jù)法律法規(guī)承擔相應責任。2.合同主體資格：雙方應確保具備合法的主體資格，如甲方的辦公大樓所有權、乙方的施工資質等。若發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應立即解決，否則合同無效。3.工程質量與安全：乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量合格、施工安全。如出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔相應責任。4.合同價款與支付：雙方應按照合同約定的價格和支付方式進行價款結算。若甲方未按時支付價款，乙方有權暫停施工，并按照約定追究甲方違約責任。反之，若乙方未按時完成工程，甲方有權扣除乙方違約金。5.違約責任：雙方應嚴格按照合同約定承擔違約責任。如因特殊情況導致違約，應及時與對方溝通，尋求解決方案。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的委托方，即辦公大樓的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的受托方，即具備相應資質的施工單位。3.合同總價：指雙方約定的完成本工程所需支付的全部費用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。5.工程進度：指工程按照約定的時間節(jié)點完成的程度。6.驗收合格：指工程按照約定的質量標準經(jīng)過驗收，符合使用要求。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括合同法、建筑法等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應用場合：1.適用于甲方（辦公大樓業(yè)主）與乙方（施工單位）之間的辦公大樓修建工程。2.適用于其他類似建筑工程，如商業(yè)大樓、住宅小區(qū)等。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。如違反環(huán)保規(guī)定，乙方應承擔相應責任。2.知識產(chǎn)權：雙方同意，工程中所涉及的設計、技術等知識產(chǎn)權歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用或泄露相關信息。3.保密條款：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，否則應承擔違約責任。4.工程變更：如因特殊情況導致工程內容、規(guī)模、進度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對合同進行變更。5.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商調整合同履行期限和責任。附件列表：