商鋪分割租賃協(xié)議

商鋪分割租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于____________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議所稱“商鋪”指位于____________________的商鋪，包括但不限于該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。1.1.2本協(xié)議所稱“租賃期限”指自本協(xié)議生效之日起至____________________之日止。1.1.3本協(xié)議所稱“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2合同生效1.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章商鋪的租賃2.1商鋪的交付2.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.1.2甲方應(yīng)確保商鋪符合乙方的要求，包括但不限于商鋪的面積、設(shè)施和設(shè)備等。2.1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____________________日內(nèi)接收商鋪，并簽署接收確認(rèn)書。2.2商鋪的使用2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。2.2.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得損壞商鋪的設(shè)施和設(shè)備。2.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。第三章租金的支付3.1租金金額3.1.1本協(xié)議約定的租金為每月____________________元人民幣。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪的實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。3.2租金的支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____________________日內(nèi)支付首期租金。3.2.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月____________________日。3.2.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章維修和保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于商鋪維修和保養(yǎng)的書面通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)妥善使用商鋪的設(shè)施和設(shè)備，避免不必要的損壞。4.2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照本協(xié)議約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元人民幣。5.1.2甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元人民幣。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元人民幣。5.2.2乙方未按照本協(xié)議約定使用商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元人民幣。第六章合同的解除6.1甲方解除權(quán)6.1.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.1.2乙方未按照本協(xié)議約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方解除權(quán)6.2.1甲方未按照本協(xié)議約定交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2.2甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和條款保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.1.2雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息保密。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1合同的變更9.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.2合同的終止9.2.1本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同的解釋9.3.1本協(xié)議的條款應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十章附則10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲