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文檔簡介
第二房東租房協(xié)議書模板
甲方(第二房東):________________________
地址:______________________________________
身份證號碼:______________________________
乙方(租客):______________________________
地址:______________________________________
身份證號碼:______________________________
鑒于甲方擁有位于__________________(以下簡稱“租賃物業(yè)”)的合法租賃權(quán),并愿意將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方愿意承租該物業(yè),雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1甲方同意將位于____________________的租賃物業(yè)(以下簡稱“租賃物業(yè)”)轉(zhuǎn)租給乙方使用。
1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方需繼續(xù)租用租賃物業(yè)的,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣(大寫)__________________(¥__________________)。
3.2租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定的收款賬戶為:__________________。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣(大寫)__________________(¥__________________)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。
4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。
第五條物業(yè)使用
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)日常維護。
5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。
第六條維修責(zé)任
6.1租賃期間,甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)性維修。
6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)__________________(¥__________________)。
7.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。
7.3如乙方違反本協(xié)議第五條約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫)__________________(¥__________________)。
第八條協(xié)議的變更和解除
8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。
8.2如遇不可抗力事件,致使本協(xié)議無法履行,雙方均可解除本協(xié)議。
第九條爭議解決
9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):______________________
日期:____年____月____日
乙方(簽字):__________________
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