校園內(nèi)門面出租協(xié)議書模板

校園內(nèi)門面出租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（校園內(nèi)門面地址）的門面房，乙方因經(jīng)營需要，希望租賃甲方的門面房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________（校園內(nèi)門面地址）的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體位置和范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃物僅用于_____________________（具體用途），不得擅自改變用途。

2.2如需變更用途，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議書租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_______元，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：_______________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議書約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

7.2裝修或改造不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他租戶的正常使用。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本協(xié)議書約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議書約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元，并可要求乙方立即搬離租賃物。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議書無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議書。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙