別墅住宅區(qū)物業(yè)合同模板

別墅住宅區(qū)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：別墅住宅區(qū)物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：【公司名稱】

乙方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名】

鑒于甲方作為【別墅住宅區(qū)名稱】的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)；乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，愿意接受甲方的物業(yè)管理和服務(wù)。雙方為了維護(hù)小區(qū)的秩序，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本合同所稱物業(yè)管理范圍包括：【別墅住宅區(qū)名稱】內(nèi)所有別墅及其附屬設(shè)施。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.2甲方應(yīng)建立健全小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全、消防、車輛管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面的工作。

2.3甲方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。

2.4甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，為業(yè)主提供咨詢、投訴、報(bào)修等一站式服務(wù)。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度，自覺維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、維修資金等費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)合理使用小區(qū)的公共設(shè)施，不得損壞或擅自改變公共設(shè)施的使用功能。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。

第四條物業(yè)管理費(fèi)用

4.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣【金額】元/月·平方米，乙方應(yīng)按照其擁有的物業(yè)面積支付物業(yè)管理費(fèi)。

4.2維修資金：人民幣【金額】元/平方米，乙方應(yīng)按照其擁有的物業(yè)面積支付維修資金。

4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)和維修資金。

第五條合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為【年限】年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、維修資金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方的其他違約行為，按照國家和地方的法律法規(guī)及合同約定處理。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：【公司名稱】

乙方（簽字）：【業(yè)主姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的