中國(guó)房屋合同模板

中國(guó)房屋合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：中國(guó)房屋合同模板

尊敬的各方當(dāng)事人：

為了保護(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本房屋合同模板。本合同由以下條款構(gòu)成：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)

1.2房屋所有權(quán)人：____（賣(mài)方姓名）

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____

1.4房屋性質(zhì)：____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5房屋面積：____平方米

二、買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況

2.1賣(mài)方：

2.1.1名稱(chēng)（或姓名）：____

2.1.2地址：____

2.1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____

2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____

2.2買(mǎi)方：

2.2.1名稱(chēng)（或姓名）：____

2.2.2地址：____

2.2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____

2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1房屋交易總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整作為首付款；

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，買(mǎi)方應(yīng)于____年__月__日前通過(guò)銀行貸款方式支付給賣(mài)方。

3.3買(mǎi)方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_(kāi)___%（年利率____%）。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)保證在合同約定的交付日期之前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

4.2房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。

4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方當(dāng)事人要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方當(dāng)事人發(fā)出書(shū)面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

5.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。

5.3合同終止后，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給賣(mài)方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方當(dāng)事人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2買(mǎi)方逾期支付房款的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定向買(mǎi)方追討違約金及損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：____

乙方（買(mǎi)方）：____

簽訂日期：____年__月__日

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