住宅售房合同模板

住宅售房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅售房合同模板

甲方（售房方）：

乙方（購(gòu)房方）：

鑒于甲方愿意出售位于____市的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)：____。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1雙方同意，該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房?jī)r(jià)款、裝修款、家具家電等附屬設(shè)施款項(xiàng)等。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）將于____年____月____日前，由乙方支付給甲方。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；

（2）該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（3）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等手續(xù)齊全，可辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

4.2若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)存在本合同第三條第3.1款所述問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（售房方）：

乙方（購(gòu)房方）：

簽訂日期：____年____月____日

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