x小產(chǎn)權(quán)購房合同模板

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標(biāo)題：x小產(chǎn)權(quán)購房合同模板

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。

1.2該房地產(chǎn)的四至為：東至________，南至________，西至________，北至________。

1.3該房地產(chǎn)的權(quán)屬性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，甲方保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方購買該房地產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方支付房款分三次進行：

第一次支付：乙方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。

第二次支付：乙方在簽訂本合同之日起一個月內(nèi)，向甲方支付人民幣________元。

第三次支付：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，向甲方支付剩余房款。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有該房地產(chǎn)。

三、交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房地產(chǎn)交付給乙方。

4.4乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買甲方擁有的房地產(chǎn)。

4.5乙方有權(quán)按照本合同約定的時間支付房款。

4.6乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收甲方交付的房地產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的10%。

5.2甲方未按照本合同約定的時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。

5.3乙方未按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按時支付房款。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：________

這是小