賣房訂金合同模板

賣房訂金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房訂金合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.3房屋現(xiàn)狀為_______（請(qǐng)描述房屋的裝修及使用情況）。

二、房屋交易價(jià)格

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方支付甲方定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），作為雙方履行合同的保證。定金在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。

三、定金退還及扣除

3.1乙方按約定期限支付定金后，如乙方逾期不履行合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

3.2如甲方逾期不履行合同，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

3.3在合同約定的履行期限內(nèi)，甲方如因特殊原因不能履行合同，應(yīng)退還乙方定金，但甲方應(yīng)支付乙方因此所遭受的損失。

四、房屋交付及過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式完成房屋的交付。

4.2房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。

5.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與房屋交易有關(guān)的事宜。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請(qǐng)根據(jù)實(shí)