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出租門面托管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:出租門面托管合同模板
甲方:__________
乙方:__________
鑒于甲方擁有位于__________的門面物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”),愿意將其出租給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng);乙方愿意接受甲方的物業(yè)托管,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)基本信息
1.1物業(yè)地址:__________
1.2物業(yè)面積:__________平方米
1.3物業(yè)用途:__________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、托管經(jīng)營(yíng)范圍
4.1乙方在托管期間,只能按照雙方約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變物業(yè)用途。
4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、維修及保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng),確保物業(yè)設(shè)施正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
六、保險(xiǎn)
6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,為物業(yè)及經(jīng)營(yíng)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。
6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、合同的解除和終止
7.1在租賃期內(nèi),如乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變物業(yè)用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方有權(quán)解除本合同。
7.2在租賃期內(nèi),如乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個(gè)月,甲方有權(quán)解除本合同。
7.3本合同期滿后,雙方未續(xù)簽新的租賃合同,本合同自動(dòng)終止。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年____月____日
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