鄉(xiāng)村庭院收購合同模板

鄉(xiāng)村庭院收購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：鄉(xiāng)村庭院收購合同模板

一、合同背景

甲方（以下簡稱“賣方”）擁有位于某鄉(xiāng)村的庭院一處，占地面積XX平方米，擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。乙方（以下簡稱“買方”）有意向購買該庭院，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款。

二、合同標(biāo)的

1.乙方購買甲方擁有的位于某鄉(xiāng)村的庭院，具體位置、面積和房屋狀況以附件一《鄉(xiāng)村庭院基本情況》為準(zhǔn)。

2.甲方保證對所出售的庭院擁有合法、完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

三、合同價格

1.乙方購買甲方庭院的價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.上述價格包含庭院的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，以及附屬設(shè)施和物品。

3.乙方支付方式為一次性付款，具體支付時間及方式如下：

（1）本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價的30%作為定金；

（2）定金支付后，雙方共同辦理過戶手續(xù)，過戶完畢后3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的70%款項(xiàng)。

四、過戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)共同辦理庭院土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將庭院土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

五、交付及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后，將庭院及相關(guān)附屬設(shè)施、物品完整、干凈、整潔地交付給乙方。

2.若甲方未能按約定時間交付庭院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價的10%。

3.若乙方未能按約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價的10%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

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