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文檔簡介

單獨(dú)別墅出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

單獨(dú)別墅出售合同模板

合同雙方：

賣方：[賣方全名]

身份證號：[賣方身份證號碼]

地址：[賣方地址]

買方：[買方全名]

身份證號：[買方身份證號碼]

地址：[買方地址]

鑒于賣方是別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[別墅地址]的單獨(dú)別墅，并且買方愿意購買該別墅，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：別墅描述

1.1別墅位于[具體地址]，是一座獨(dú)立的住宅建筑，占地面積約為[占地面積]，建筑面積約為[建筑面積]。

1.2別墅的房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用證號為[土地使用證號]。

1.3別墅的現(xiàn)狀為[描述別墅的裝修情況、使用情況等]。

第二條：購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買別墅。

2.2買方應(yīng)在簽署合同之日起[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將別墅交付給買方。

3.2買方應(yīng)自別墅交付之日起，承擔(dān)別墅的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理別墅的過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1別墅的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2別墅在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定的期限交付別墅，應(yīng)支付買方違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定的期限支付購房款，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過戶完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月

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