加拿大購房合同模板

加拿大購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：加拿大購房合同模板

第一章：總則

1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

姓名/公司名稱：____________________

地址：____________________________

省份/城市：_____________________

郵編：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

買方：

姓名/公司名稱：____________________

地址：____________________________

省份/城市：_____________________

郵編：__________________________

聯(lián)系方式：______________________

1.2本合同旨在規(guī)范賣方與買方之間關(guān)于位于加拿大省份_______的城市_______的物業(yè)_______（物業(yè)地址）的購房交易行為。

第二章：物業(yè)描述

2.1物業(yè)描述：

物業(yè)類型：________________________

物業(yè)地址：________________________

物業(yè)面積：________________________

物業(yè)樓層：________________________

物業(yè)建造年份：_____________________

物業(yè)現(xiàn)狀：________________________

2.2物業(yè)權(quán)益：

土地權(quán)益類型：_____________________

土地面積：_______________________

土地使用權(quán)期限：__________________

建筑權(quán)益：_______________________

第三章：購房價(jià)格與支付方式

3.1購房價(jià)格：

物業(yè)成交價(jià)格為加拿大元_______元整（以下簡稱“成交價(jià)格”），其中包括物業(yè)購買價(jià)格、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

3.2支付方式：

買方應(yīng)按照以下方式支付成交價(jià)格：

（1）在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付成交價(jià)格的____%作為定金；

（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余的成交價(jià)格。

第四章：交付與過戶

4.1物業(yè)交付：

賣方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。

4.2物業(yè)過戶：

買方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，完成物業(yè)過戶手續(xù)。

第五章：合同的變更、解除與終止

5.1合同變更：

本合同一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

5.2合同解除：

除非符合本合同約定的解除條件，否則任何一方不得單方面解除本合同。

5.3合同終止：

本合同在以下情況下終止：

（1）雙方按照本合同約定完成物業(yè)交易；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。

第六章：違約責(zé)任

6.1賣方違約：

賣方未按照本合同約定交付物業(yè)，或者交付的物業(yè)不符合約定的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償。

6.2買方違約：

買方未按照本合同約定支付成交價(jià)格，或者未按照約定完成物業(yè)過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并按照實(shí)際損失要求賠償。

第七章：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章：其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至本合同約定的物業(yè)交易完成之日止。

賣方