涉及占用永久基本農田的重大建設項目省級自然資源主管部門用地預審初審報告格式

附件2涉及占用永久基本農田的重大建設項目省級自然資源主管部門用地預審初審報告格式**（省級自然資源主管部門）文件****（文號）簽發(fā)人：關于**項目建設用地預審初審意見的報告自然資源部：根據《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第68號）和《自然資源部關于做好占用永久基本農田重大建設項目用地預審的通知》（自然資規(guī)〔2018〕3號）的規(guī)定，我廳（局、委）受理了**項目的建設用地預審申請，并對該項目用地進行了初審審查，現將初步審查意見報告如下：一、項目基本情況〔項目建設依據〕該項目已列入**規(guī)劃（文號）（如《國家公路網規(guī)劃（2013年～2030年）》、《中長期鐵路網規(guī)劃》等）/……，項目應由**部門審批（核準），符合受理占用永久基本農田的重大建設項目用地預審范圍?！岔椖拷ㄔO意義〕項目建設對**具有重要意義。項目建設符合國家產業(yè)政策和國家土地供應政策?！岔椖拷ㄔO地點〕項目用地涉及**?。▍^(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）和**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）。（跨省項目，增加表述：該項目為跨省項目，涉及**、**、**共**個省份。）二、項目符合規(guī)劃情況〔項目用地現狀分類〕該項目用地總面積**公頃，土地利用現狀情況為農用地**公頃（耕地**公頃，含永久基本農田**公頃），建設用地**公頃，未利用地**公頃，圍填海**公頃（或項目不涉及圍填海）?？缡№椖啃柙侔词》謩e表述用地現狀。改擴建項目表述為：該項目申請用地總面積**公頃，項目原有建設用地總面積**公頃，改擴建后新增用地面積**公頃，農用地**公頃（耕地**公頃，含永久基本農田**公頃），建設用地**公頃，未利用地**公頃，圍填海**公頃（或項目不涉及圍填海）?！卜弦?guī)劃的部分用地情況〕該項目在**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）用地符合當地土地利用總體規(guī)劃/已列入當地土地利用總體規(guī)劃重點建設項目清單，不占用永久基本農田。〔不符合規(guī)劃的部分用地情況〕該項目在**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）用地不符合土地利用總體規(guī)劃/已列入**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）土地利用總體規(guī)劃，但涉及占用**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）境內永久基本農田**公頃，相關縣（市、區(qū)、旗）已按規(guī)定編制土地利用總體規(guī)劃修改方案暨永久基本農田補劃方案，材料齊備；相關縣（市、區(qū)、旗）將在用地報批前完成規(guī)劃修改聽證、對規(guī)劃實施影響評估和專家論證等工作。三、占用和補劃永久基本農田論證情況見《涉及占用永久基本農田的重大建設項目土地利用總體規(guī)劃修改方案暨永久基本農田補劃方案》。四、項目符合土地使用標準情況〔項目用地功能分區(qū)〕該項目總用地規(guī)模為**公頃，其中各功能分區(qū)用地面積分別為**（各功能分區(qū)面積情況以及與土地使用標準對比情況）。如該項目為工業(yè)項目，須按照《國土資源部關于發(fā)布和實施〈工業(yè)項目建設用地控制指標〉的通知》（國土資發(fā)〔2008〕24號）的要求，說明是否符合投資強度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地、建筑系數、綠地率五項控制指標情況。〔項目用地規(guī)模符合土地使用標準情況〕該項目申請用地總面積和各功能分區(qū)用地面積均符合《**項目建設用地指標》的規(guī)定。該項目用地規(guī)模超過《**項目建設用地指標》的規(guī)定（或該類型項目未頒布土地使用標準），已由**省（區(qū)、市）自然資源主管部門開展項目節(jié)地評價并組織專家評審。評審論證認為，該項目各用地功能分區(qū)和總規(guī)模用地合理，采用的工程技術比較先進可行，符合節(jié)約集約用地的要求，并按要求出具評審論證意見，同意該項目申請用地預審。五、落實用地相關費用情況建設項目已按規(guī)定將補充耕地、征地補償、土地復墾等相關費用足額納入項目工程概算，占用永久基本農田的繳費標準按照當地耕地開墾費最高標準的兩倍執(zhí)行。我廳（局、委）將督促建設單位和地方政府，在正式用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置、耕地占補平衡以及土地復墾有關工作。六、關于其他問題的說明對該項目是否屬于重新預審等問題進行說明。七