涉及占用永久基本農(nóng)田的重大建設(shè)項(xiàng)目省級(jí)自然資源主管部門用地預(yù)審初審報(bào)告格式

附件2涉及占用永久基本農(nóng)田的重大建設(shè)項(xiàng)目省級(jí)自然資源主管部門用地預(yù)審初審報(bào)告格式**（省級(jí)自然資源主管部門）文件****（文號(hào)）簽發(fā)人：關(guān)于**項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審初審意見的報(bào)告自然資源部：根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第68號(hào)）和《自然資源部關(guān)于做好占用永久基本農(nóng)田重大建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的通知》（自然資規(guī)〔2018〕3號(hào)）的規(guī)定，我廳（局、委）受理了**項(xiàng)目的建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)，并對(duì)該項(xiàng)目用地進(jìn)行了初審審查，現(xiàn)將初步審查意見報(bào)告如下：一、項(xiàng)目基本情況〔項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)〕該項(xiàng)目已列入**規(guī)劃（文號(hào)）（如《國(guó)家公路網(wǎng)規(guī)劃（2013年～2030年）》、《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》等）/……，項(xiàng)目應(yīng)由**部門審批（核準(zhǔn)），符合受理占用永久基本農(nóng)田的重大建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審范圍。〔項(xiàng)目建設(shè)意義〕項(xiàng)目建設(shè)對(duì)**具有重要意義。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)家土地供應(yīng)政策?！岔?xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)〕項(xiàng)目用地涉及**省（區(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）和**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）。（跨省項(xiàng)目，增加表述：該項(xiàng)目為跨省項(xiàng)目，涉及**、**、**共**個(gè)省份。）二、項(xiàng)目符合規(guī)劃情況〔項(xiàng)目用地現(xiàn)狀分類〕該項(xiàng)目用地總面積**公頃，土地利用現(xiàn)狀情況為農(nóng)用地**公頃（耕地**公頃，含永久基本農(nóng)田**公頃），建設(shè)用地**公頃，未利用地**公頃，圍填海**公頃（或項(xiàng)目不涉及圍填海）?？缡№?xiàng)目需再按省分別表述用地現(xiàn)狀。改擴(kuò)建項(xiàng)目表述為：該項(xiàng)目申請(qǐng)用地總面積**公頃，項(xiàng)目原有建設(shè)用地總面積**公頃，改擴(kuò)建后新增用地面積**公頃，農(nóng)用地**公頃（耕地**公頃，含永久基本農(nóng)田**公頃），建設(shè)用地**公頃，未利用地**公頃，圍填海**公頃（或項(xiàng)目不涉及圍填海）?！卜弦?guī)劃的部分用地情況〕該項(xiàng)目在**?。▍^(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）用地符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃/已列入當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目清單，不占用永久基本農(nóng)田?！膊环弦?guī)劃的部分用地情況〕該項(xiàng)目在**?。▍^(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）用地不符合土地利用總體規(guī)劃/已列入**?。▍^(qū)、市）**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）土地利用總體規(guī)劃，但涉及占用**市（盟）**縣（市、區(qū)、旗）境內(nèi)永久基本農(nóng)田**公頃，相關(guān)縣（市、區(qū)、旗）已按規(guī)定編制土地利用總體規(guī)劃修改方案暨永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案，材料齊備；相關(guān)縣（市、區(qū)、旗）將在用地報(bào)批前完成規(guī)劃修改聽證、對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估和專家論證等工作。三、占用和補(bǔ)劃永久基本農(nóng)田論證情況見《涉及占用永久基本農(nóng)田的重大建設(shè)項(xiàng)目土地利用總體規(guī)劃修改方案暨永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案》。四、項(xiàng)目符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情況〔項(xiàng)目用地功能分區(qū)〕該項(xiàng)目總用地規(guī)模為**公頃，其中各功能分區(qū)用地面積分別為**（各功能分區(qū)面積情況以及與土地使用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比情況）。如該項(xiàng)目為工業(yè)項(xiàng)目，須按照《國(guó)土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)）的要求，說(shuō)明是否符合投資強(qiáng)度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地、建筑系數(shù)、綠地率五項(xiàng)控制指標(biāo)情況。〔項(xiàng)目用地規(guī)模符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情況〕該項(xiàng)目申請(qǐng)用地總面積和各功能分區(qū)用地面積均符合《**項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》的規(guī)定。該項(xiàng)目用地規(guī)模超過《**項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》的規(guī)定（或該類型項(xiàng)目未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)），已由**?。▍^(qū)、市）自然資源主管部門開展項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)并組織專家評(píng)審。評(píng)審論證認(rèn)為，該項(xiàng)目各用地功能分區(qū)和總規(guī)模用地合理，采用的工程技術(shù)比較先進(jìn)可行，符合節(jié)約集約用地的要求，并按要求出具評(píng)審論證意見，同意該項(xiàng)目申請(qǐng)用地預(yù)審。五、落實(shí)用地相關(guān)費(fèi)用情況建設(shè)項(xiàng)目已按規(guī)定將補(bǔ)充耕地、征地補(bǔ)償、土地復(fù)墾等相關(guān)費(fèi)用足額納入項(xiàng)目工程概算，占用永久基本農(nóng)田的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)馗亻_墾費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)的兩倍執(zhí)行。我廳（局、委）將督促建設(shè)單位和地方政府，在正式用地報(bào)批前按規(guī)定做好征地補(bǔ)償安置、耕地占補(bǔ)平衡以及土地復(fù)墾有關(guān)工作。六、關(guān)于其他問題的說(shuō)明對(duì)該項(xiàng)目是否屬于重新預(yù)審等問題進(jìn)行說(shuō)明。七