2024房地產代理合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房地產代理，代理甲方出售/購買房地產。1.2乙方應按照甲方的委托，盡力促進房地產的出售/購買，并協(xié)助甲方與第三方進行談判、簽訂合同等相關事宜。第二條代理費用2.1乙方代理費為房地產成交價的________%（詳細費率見附件），支付方式為成交后支付。2.2乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方應按照約定時間支付代理費用。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應對甲方的個人信息和財務狀況予以保密，不得泄露給無關第三方。第四條違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方未按照甲方委托完成出售/購買事項的，應退還已收取的代理費用。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由雙方共同協(xié)商解釋，直至雙方理解一致。2.確保合同中的雙方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，并確認無誤。3.明確委托事項的具體要求和標準，以確保乙方能夠按照甲方的要求進行代理。解決辦法：在合同中詳細描述委托事項的具體要求和標準，包括但不限于房地產的類型、位置、價格范圍等。4.注意代理費用的計算方式和支付時間，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：在合同中明確代理費用的計算方式、支付時間和支付方式，并約定違約責任。5.保護雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得未經(jīng)對方同意向第三方披露。解決辦法：遵守合同中的保密條款，如涉及商業(yè)秘密或個人隱私的信息，應采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?.了解并遵守合同的違約責任和爭議解決方式，以防止不必要的法律風險。解決辦法：在合同中明確違約責任和爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.房地產代理：指房地產經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人按照委托人的要求，為其提供房地產買賣、租賃等服務的行為。2.委托方：指委托房地產代理的一方，可以是房地產的出售方或購買方。3.受托方：指接受委托提供房地產代理服務的一方，可以是房地產經(jīng)紀機構或經(jīng)紀人。4.代理費用：指受托方為提供房地產代理服務而收取的費用，通常按照房地產成交金額的一定比例計算。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對合同內容和雙方信息的保密義務。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任，可能包括賠償金、違約金等。7.爭議解決：指當雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.友好協(xié)商：指雙方在爭議發(fā)生時，通過相互溝通、妥協(xié)和協(xié)商的方式解決爭議。9.仲裁：指爭議雙方約定將爭議提交給仲裁機構進行審理，并對其裁決結果承擔法律責任的一種爭議解決方式。10.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的方式。應用場合：1.甲方擬出售房地產，乙方作為代理人協(xié)助甲方尋找買家并完成交易。2.甲方擬購買房地產，乙方作為代理人協(xié)助甲方尋找合適的房源并完成交易。3.甲方和乙方之間的其他房地產代理相關事項。補充條款：1.甲方提供的房地產信息應真實、準確、完整，如有虛假或誤導，甲方應承擔相應責任。2.乙方應積極推廣甲方委托的房地產，并盡力提高成交機會。3.乙方在代理過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。4.甲方應配合乙方的代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.如甲方變更委托事項，應提前通知乙方，并協(xié)商調整代理費用。6.如乙方未按約定完成代理事項，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。7.雙方應遵守合同中的保