房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些(8篇)

第房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些(8篇)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些篇1轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：______________

身份證號(hào)碼：_____________________

受讓方(下稱(chēng)乙方)：______________

身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、事項(xiàng)

甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所有權(quán)，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。

注：結(jié)構(gòu)：_________戶(hù)型：_________樓層：_________面積：_________

二、支付款項(xiàng)

乙方為此支付甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整作為補(bǔ)償，其后甲方不得就房屋所有權(quán)問(wèn)題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于________年____月____日支付全部款項(xiàng)。

三、其他

1、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。

轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印)：_________

________年____月____日

受讓方(簽字按手印)：_________

________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些篇2賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。

第二條雙方同意房產(chǎn)售價(jià)為人民幣_(tái)____元。(大寫(xiě)____________元整)

第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方________元(________萬(wàn)元整)定金。其余房款乙方在辦理完房產(chǎn)所有的過(guò)戶(hù)手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無(wú)故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期無(wú)故不辦理視為違約。

第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無(wú)故不協(xié)助視為違約。

第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的.15日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的完整性，不得有意損毀。逾期無(wú)故不交付視為違約。

第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但乙方應(yīng)支付壹萬(wàn)元違約金給甲方。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，但甲方應(yīng)支付壹萬(wàn)元違約金給乙方。

第七條生效說(shuō)明本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條本協(xié)議簽訂前該房產(chǎn)集資、購(gòu)房貸款、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些篇3出讓方：如房屋有共有人的填寫(xiě)全部共有人(下稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

受讓方：(下稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及本市有關(guān)房地產(chǎn)的政策、法規(guī)，遵循平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，為維護(hù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利，履行雙方義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商特簽訂本合同，以求共同信守。

一、甲方因工作調(diào)動(dòng)原因，將其合法擁有的位于烏魯木齊市新市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的性質(zhì)為私有住宅，其基本情況如下：

三、甲方擁有的房產(chǎn)來(lái)源(自建、購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)及其它)，修建于年月，房產(chǎn)權(quán)證書(shū)尚在辦理之中。

四、甲方擁有的該房屋所占土地使用權(quán)是以(出讓、劃撥)方式取得，土地使用權(quán)證書(shū)尚在辦理之中。

五、乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)情況已充分了解，并與甲方協(xié)商一致后，以有償方式受讓該房產(chǎn)。

六、雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣：元，于支付。

七、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由方承擔(dān)。

八、考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)尚在辦理之中，甲方同意于本協(xié)議簽訂生效同時(shí)出具公證授權(quán)書(shū)，授權(quán)乙方指定人在能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，全權(quán)代表甲方辦理相應(yīng)手續(xù)，如過(guò)戶(hù)時(shí)受托人持公證文書(shū)仍不能代為辦理的，則甲方有義務(wù)親自配合辦理相應(yīng)手續(xù)，否則應(yīng)以總房?jī)r(jià)每日千分之五向乙方支付違約金，直至辦理完畢。

九、房屋交付：本協(xié)議簽訂生效，并乙方支付房款后，甲方即交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并雙方辦理交接手續(xù)備查，考慮到暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，故乙方在房屋交付后、手續(xù)過(guò)戶(hù)前，使用該房屋過(guò)程中，所需以甲方名義辦理的相關(guān)事項(xiàng)，甲方需給予必要配合。

十、自房產(chǎn)交付后，風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移，使用成本及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)均轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)，但之前的責(zé)任由甲方自負(fù)。

十一、房產(chǎn)交付后，過(guò)戶(hù)辦理前，如因甲方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)被采取司法措施或出現(xiàn)一房向多方轉(zhuǎn)讓等情形，造成乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)的，則甲方應(yīng)退還全部房款，并賠償乙方同期銀行貸款利率四倍的利息損失。乙方如若已投入裝修，則裝修部分委托作價(jià)并給予賠償。

十二、本協(xié)議條款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可增訂補(bǔ)充條款。

甲方：

乙方：

日期：年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些篇4本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

身份證號(hào)：____________________

單位:錦能公司企業(yè)文化部住址：__________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

身份證號(hào):____________________

單位:錦能公司供應(yīng)部住址：__________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于榆林市榆陽(yáng)區(qū)航宇路文景苑小區(qū)6號(hào)樓1單元301室，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)42萬(wàn)元整，大寫(xiě)（人民幣）肆拾貳萬(wàn)元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款42萬(wàn)元整（大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整），甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的.違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽名）：__________

乙方（簽名）：__________

__________年__________月__________日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些篇5賣(mài)方：

姓名

性別

出生日期

國(guó)籍

住址

電話(huà)

身份證號(hào)碼

買(mǎi)方：

姓名

性別

出生日期

國(guó)籍

住址

電話(huà)

身份證號(hào)碼

買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在市第座樓單元。合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百拾元整)。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，

均具同等效力。

賣(mài)方：買(mǎi)方：

年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些篇6出讓方：(下稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

受讓方：(下稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及本市有關(guān)房地產(chǎn)的政策、法規(guī)，遵循平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，為維護(hù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利，履行雙方義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商特簽訂本合同，以求共同信守。

一、甲方因工作調(diào)動(dòng)原因，將其合法擁有的`位于烏魯木齊市新市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的性質(zhì)為私有住宅，其基本情況如下：

三、甲方擁有的房產(chǎn)來(lái)源(自建、購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)及其它)，修建于年月，房產(chǎn)權(quán)證書(shū)尚在辦理之中。

四、甲方擁有的該房屋所占土地使用權(quán)是以(出讓、劃撥)方式取得，土地使用權(quán)證書(shū)尚在辦理之中。

五、乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)情況已充分了解，并與甲方協(xié)商一致后，以有償方式受讓該房產(chǎn)。

六、雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣：元，于支付。

七、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由方承擔(dān)。

八、考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)尚在辦理之中，甲方同意于本協(xié)議簽訂生效同時(shí)出具公證授權(quán)書(shū)，授權(quán)乙方指定人在能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，全權(quán)代表甲方辦理相應(yīng)手續(xù)，如過(guò)戶(hù)時(shí)受托人持公證文書(shū)仍不能代為辦理的，則甲方有義務(wù)親自配合辦理相應(yīng)手續(xù)，否則應(yīng)以總房?jī)r(jià)每日千分之五向乙方支付違約金，直至辦理完畢。

九、房屋交付：本協(xié)議簽訂生效，并乙方支付房款后，甲方即交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并雙方辦理交接手續(xù)備查，考慮到暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，故乙方在房屋交付后、手續(xù)過(guò)戶(hù)前，使用該房屋過(guò)程中，所需以甲方名義辦理的相關(guān)事項(xiàng)，甲方需給予必要配合。

十、自房產(chǎn)交付后，風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移，使用成本及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)均轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)，但之前的責(zé)任由甲方自負(fù)。

十一、房產(chǎn)交付后，過(guò)戶(hù)辦理前，如因甲方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)被采取司法措施或出現(xiàn)一房向多方轉(zhuǎn)讓等情形，造成乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)的，則甲方應(yīng)退還全部房款，并賠償乙方同期銀行貸款利率四倍的利息損失。乙方如若已投入裝修，則裝修部分委托作價(jià)并給予賠償。

十二、本協(xié)議條款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可增訂補(bǔ)充條款。

甲方：

__年_月__日

乙方：

__年_月__日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些篇7出賣(mài)方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號(hào)房擁有的房產(chǎn)(商品套房)，建筑面積為151.86平方米。其中套內(nèi)面積137.64平方米分?jǐn)偨ㄖ娣e14.22平方米(該房屋買(mǎi)賣(mài)合同為_(kāi)n0。號(hào))。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方全權(quán)所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。

1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。

2、乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計(jì)人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。

3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款，合計(jì)人民幣元整(大寫(xiě)：整)。

第三條、農(nóng)行萬(wàn)元人民幣按揭款自年月起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號(hào)為：)的違約責(zé)任，直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸，本合同作廢，乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬(wàn)元，甲方付還乙方向甲方所繳購(gòu)房房款，甲方不承擔(dān)利息。

第四條、辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)無(wú)條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。

第五條、以上所有款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬(wàn)金額雙倍賠償對(duì)方。

第六條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

出賣(mài)方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：__________________

________________身份證號(hào)碼：__________________

買(mǎi)受方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________

經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人：__________________身份證號(hào)碼：__________________

見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________

見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________

見(jiàn)證在場(chǎng)人：_______________

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話(huà)：________________________________

法定代表人：__________________________

_________________廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話(huà)：________________________________

法定代表人：__________________________

受讓方：_______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話(huà)：________________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守。

第一條本協(xié)議標(biāo)的

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海________廠位于__市__區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字第________號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為_(kāi)_______平方米。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為_(kāi)_______平方米和在建廠房________平方米（共三層，結(jié)構(gòu)已封頂）。（權(quán)證是否房地合一）

附屬及配套設(shè)施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設(shè)備，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。

第二條產(chǎn)權(quán)基本情況

乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層，約________平方米，建于________年）、老廠房（________層，約________平方米，建于________年）、在建廠房（________平方米，結(jié)構(gòu)封頂）、以及機(jī)房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場(chǎng)等組成（具體詳見(jiàn)協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。其中，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建________號(hào)，施工許可證號(hào)為_(kāi)_______________號(hào)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用

1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________整（￥________________萬(wàn)元）。

2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)稅、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半，如無(wú)具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

3.配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)（或重新申請(qǐng)），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付；廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第四條面積確認(rèn)及面積差異處理

雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn)。（實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房），差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ)。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設(shè)等，按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額）

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶(hù)。

甲方指定的開(kāi)戶(hù)銀行：________________

帳號(hào)：________________

1.首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，即人民幣_(tái)_______元整（￥________萬(wàn)元）。

2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí)，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%，即人民幣_(tái)_______元整（￥_________萬(wàn)元）。

3.三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》交__市__區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)受理單后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（￥______萬(wàn)元）。

4.四期付款：在__區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過(guò)戶(hù)后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥________________萬(wàn)元）。

5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi)，乙方支付最后一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（￥_____萬(wàn)元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。

第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書(shū)。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料。

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。

第七條雙方的違約責(zé)任

a.乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別作違約處理（不作累加）：

1.逾期在30天以?xún)?nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。

2.逾期超過(guò)30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的`應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之二的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額。

b.甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時(shí)間，分別作違約處理（不作累加）：

1.逾期不超過(guò)30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2.逾期超過(guò)30天后，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng)，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬(wàn)分之二的違約金。

第八條其他責(zé)任

1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海________廠房地產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。

第九條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條其他

1.本協(xié)議如與房屋買(mǎi)賣(mài)合同有抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。

第十一條本協(xié)議及附件共頁(yè)，一式八份，雙方各執(zhí)四份。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

轉(zhuǎn)讓方：上海________企業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

上海__________________________廠

法定代表人：____________________

受讓方：________信息產(chǎn)業(yè)有限公司

法定代表人：____________________

簽訂時(shí)間：______________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得__市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積_________平方米。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及__市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及__市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無(wú)須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《__市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《__市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證方：

____年__月__日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)有哪些篇8房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：李波

身份證號(hào)：

單位:錦能公司企業(yè)文化部住址：陜西神木

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：王平

身份證號(hào):

單位:錦能公司供應(yīng)部住址：陜西神木

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于榆林市榆陽(yáng)區(qū)航宇路文景苑小區(qū)6號(hào)樓1單元301室，建筑面積156.54平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積132.13平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)42萬(wàn)元整，大寫(xiě)（人民幣）肆拾貳萬(wàn)元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款42萬(wàn)元整（大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整），甲方在收款時(shí)