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文檔簡(jiǎn)介
2024年業(yè)主租賃物業(yè)用房協(xié)議書(shū)范文
甲方(出租人):_____________________
乙方(承租人):_____________________
鑒于甲方是位于____________________(地址)的物業(yè)的合法所有者,且甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的物業(yè),雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃協(xié)議書(shū),以資共同遵守。
第一條物業(yè)描述
1.1甲方同意出租,乙方同意承租位于____________________的物業(yè),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”。租賃物業(yè)的具體描述如下:
-物業(yè)類(lèi)型:_____________________
-建筑面積:_____________________
-樓層:_____________________
-朝向:_____________________
-裝修情況:_____________________
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣(大寫(xiě))__________________元整(¥__________________)。
3.2租金支付方式為:每____個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě))__________________元整(¥__________________)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
第五條物業(yè)使用
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司制定的相關(guān)規(guī)定。
第六條維修責(zé)任
6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。
6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。
第七條違約責(zé)任
7.1如乙方逾期支付租金,應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。
7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款,甲方有權(quán)要求乙方立即糾正,或解除本協(xié)議,并要求乙方賠償因此造成的損失。
第八條協(xié)議的變更和解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
8.2如遇不可抗力,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,雙方均可解除本協(xié)議。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________
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