2024年耕地出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文模板

2024年耕地出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（以下簡稱“標(biāo)的耕地”）的耕地使用權(quán)的所有權(quán)人，乙方有意向購買甲方的耕地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的耕地的出售轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的耕地的描述

1.1標(biāo)的耕地位于：_____________________

1.2標(biāo)的耕地的面積為：_____________________

1.3標(biāo)的耕地的四至為：_____________________

1.4標(biāo)的耕地的權(quán)屬證明文件為：_____________________

1.5標(biāo)的耕地的用途為：_____________________

1.6標(biāo)的耕地的權(quán)屬無爭議，甲方保證其擁有完整的處分權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_____________________

2.2支付方式為：一次性支付/分期支付

2.2.1若選擇一次性支付，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.2.2若選擇分期支付，乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.2.1第一期：簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：_____________________

2.2.2.2第二期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）：_____________________

2.2.2.3第三期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）：_____________________

2.2.3乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理耕地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的耕地的權(quán)屬清晰，無爭議。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，標(biāo)的耕地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費用。

4.2.3乙方應(yīng)保證按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的耕地。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______