房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)

房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)甲方：____________________身份證號(hào)：_________________乙方：____________________身份證號(hào)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃合同的終止事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在終止房屋租賃合同過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障，避免因合同終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。二、背景說(shuō)明1.房屋信息：甲方出租給乙方的房屋位于____________________，租賃合同簽署日期為_(kāi)_______年____月____日。2.合同終止原因：因____________________（如：雙方協(xié)商一致、租賃期限屆滿(mǎn)、乙方提前解除合同等），雙方?jīng)Q定終止原租賃合同。三、協(xié)議范圍本協(xié)議適用范圍包括但不限于甲乙雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)。四、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.1甲方有權(quán)要求乙方在終止合同前，按照租賃合同約定的期限支付租金及其他費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的條件履行完畢后，及時(shí)退還乙方的押金。1.3甲方應(yīng)保證在租賃合同終止后，不再對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的追責(zé)。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任2.1乙方有權(quán)在支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)后，要求甲方退還押金。2.2乙方應(yīng)在合同終止前將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，除正常磨損外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行修繕。2.3乙方應(yīng)確保在退出房屋時(shí)，所有個(gè)人物品已被清理完畢，甲方有權(quán)對(duì)遺留物品進(jìn)行處理。五、終止手續(xù)1.交接日期：雙方同意于________年____月____日進(jìn)行房屋交接。2.交接流程：-乙方需在約定日期前完成房屋的清理和修繕工作。-甲方與乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)及物品清單。-交接完畢后，雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件。六、押金處理1.甲方在確認(rèn)房屋狀態(tài)無(wú)損壞后，應(yīng)于交接后____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。2.如乙方未能在合同終止前恢復(fù)房屋至租賃前狀態(tài)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若一方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.乙方如未按時(shí)交還房屋或未進(jìn)行必要的修繕，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____元的違約金，直至房屋恢復(fù)完成。3.若甲方未能按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的利息，利息按國(guó)家銀行同期存款利率計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.若協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---結(jié)語(yǔ)本房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)的制定