2024門市轉(zhuǎn)讓合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本信息1.1門市位于__________，門市面積為__________平方米。1.2門市所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有合法的門市所有權(quán)證明。1.3門市目前的經(jīng)營范圍為__________，經(jīng)營狀況為__________。二、門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格購買甲方門市。2.2乙方支付方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、門市轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，包括但不限于提供門市所有權(quán)證明、配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)等。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將門市的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件交付給乙方。四、門市經(jīng)營責(zé)任4.1門市在轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)、糾紛等一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。4.2門市在轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)、糾紛等一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2如有不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。6.2如乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保對(duì)方是合法的轉(zhuǎn)讓方或受讓方。3.核實(shí)門市的基本信息，包括位置、面積、所有權(quán)證明以及經(jīng)營狀況等。4.明確門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，確?？铐?xiàng)支付符合雙方約定。5.注意門市轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，包括過戶手續(xù)和相關(guān)證件的交付。6.了解門市經(jīng)營責(zé)任的分擔(dān)，確保清楚誰將承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前后的法律責(zé)任。7.注意合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。8.明確爭議解決的途徑，了解在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)該如何處理。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問題，可以咨詢法律專業(yè)人士，確保雙方對(duì)合同的理解一致。2.身份和資質(zhì)的核實(shí)可以通過官方渠道查詢或要求對(duì)方提供相應(yīng)的證明文件。3.門市信息的核實(shí)可以通過實(shí)地考察、查閱房產(chǎn)證明等方式進(jìn)行。4.付款方式和金額的確認(rèn)應(yīng)通過書面形式，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)留存書面文件記錄，以備后續(xù)查閱。6.經(jīng)營責(zé)任的分擔(dān)應(yīng)在合同中明確具體條款，以避免后期糾紛。7.合同的變更和解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.對(duì)于爭議的解決，可以先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成的再通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范，是保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的重要法律。2.門市所有權(quán)：指門市的物權(quán)，即門市的所有者對(duì)其擁有的門市擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶手續(xù)：即將門市的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)合法開展經(jīng)營活動(dòng)的憑證，由工商行政管理部門頒發(fā)。5.稅務(wù)登記證：是企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)登記后，由稅務(wù)機(jī)關(guān)頒發(fā)的證明企業(yè)已合法進(jìn)行稅務(wù)登記的證件。6.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，對(duì)特定民事案件有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方（轉(zhuǎn)讓方）希望將位于特定位置的門市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）時(shí)。2.當(dāng)乙方同意購買并接收上述門市店鋪的所有權(quán)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任時(shí)。補(bǔ)充條款：1.門市轉(zhuǎn)讓前的庫存物資交接：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓前的庫存物資數(shù)量、品質(zhì)及價(jià)值，并在合同中列明。2.員工轉(zhuǎn)移：若門市有員工，需明確員工的轉(zhuǎn)移方式、薪資福利等事項(xiàng)。3.租賃合同條款：若門市正在租賃中，需包含租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商譽(yù)：明確門市轉(zhuǎn)讓不包含商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商譽(yù)。5.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行期間及履行完畢后，對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)信息予以保密。6.違約責(zé)任的具體細(xì)則：如遲延履行、不全面履行等違約行為的處理方式。7.爭議解決的額外條款：如選擇仲裁而非訴訟解決爭議等。附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門市的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生