車庫(kù)買賣合同書模板

車庫(kù)買賣合同書模板甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)的基本情況1.1車庫(kù)位置：________________1.2車庫(kù)面積：________________1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：________________1.4車庫(kù)配套設(shè)施：________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫(kù)買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整。定金不計(jì)利息。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：________________元整。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)總價(jià)款的剩余部分，即人民幣（大寫）：________________元整。第三條車庫(kù)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未能按照本合同約定交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)總價(jià)款的____%。4.2乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.3雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________第六條車庫(kù)的權(quán)屬保證6.1甲方保證所出售的車庫(kù)為其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。6.2甲方承諾在車庫(kù)買賣過(guò)程中，如有任何權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第七條車庫(kù)的使用和維護(hù)7.1乙方購(gòu)買車庫(kù)后，應(yīng)按照車庫(kù)的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保車庫(kù)的安全和完好。第八條不可抗力8.1由于不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________第十二條車庫(kù)的保修責(zé)任12.1甲方保證車庫(kù)在交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如乙方在接收車庫(kù)后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2車庫(kù)的保修期為____年，自車庫(kù)交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如車庫(kù)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第十三條車庫(kù)的物業(yè)管理13.1乙方應(yīng)遵守車庫(kù)所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解車庫(kù)所在小區(qū)的物業(yè)管理情況，并提供必要的幫助。第十四條合同的變更和終止14.1本合同生效后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同因履行完畢、雙方協(xié)商解除或其他法定原因終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條合同的補(bǔ)充15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條合同的附件16.1本合同的附件包括但不限于車庫(kù)的權(quán)屬證明、車位平面圖等，附件與本