二手期房買賣合同模板

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二手期房買賣合同模板

合同雙方：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有期房一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.3房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，實(shí)際用途為_(kāi)___。

第二條交易價(jià)格

2.1雙方約定，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，無(wú)息退還。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為首付款。

3.2甲方應(yīng)于收到乙方首付款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.3剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照銀行貸款要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。

3.4甲方應(yīng)按照銀行貸款要求，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交易價(jià)格支付完畢后，將房屋過(guò)戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交易價(jià)格支付完畢后，將房屋交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接收房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

5.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因一方遲延履行或者不履行本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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