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文檔簡介
商鋪用地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪用地合同模板
甲方(以下簡稱“出租方”):
乙方(以下簡稱“承租方”):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商鋪用地出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪用地事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、商鋪用地基本信息
1.1用地位置:____________________
1.2用地面積:____________________平方米
1.3用地性質:商業(yè)用地
1.4用地使用期限:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金標準:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/平方米·月。
2.2租金支付方式:每三個月支付一次,提前一個月支付下一個付款周期的租金。
2.3租金支付日期:每季度的第一天。
三、合同的履行
3.1出租方應保證商鋪用地的使用權歸乙方,不得無故提前收回。
3.2出租方應保證商鋪用地符合商業(yè)用途,不得干涉乙方的正常經營活動。
3.3承租方應按約定用途使用商鋪用地,不得擅自改變用途。
3.4承租方應按約定支付租金,不得無故拖延或拒付。
四、合同的變更和解除
4.1合同變更:甲乙雙方同意,可以書面形式變更本合同的部分條款,變更后的條款具有同等法律效力。
4.2合同解除:在合同有效期內,甲乙雙方同意解除合同的,應當書面通知對方。合同解除后,乙方向出租方支付的租金不予退還。
五、違約責任
5.1出租方未按約定提供商鋪用地或提供商鋪用地不符合約定的,應向乙方支付違約金,違約金為乙方租金的200%。
5.2承租方未按約定支付租金的,應向出租方支付違約金,違約金為應付款項的10%。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年__月__日
這是小編精心編寫的合同文檔,其
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