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文檔簡介
住房補(bǔ)差價(jià)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
住房補(bǔ)差價(jià)合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的住房出售給乙方,乙方同意購買的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)_______,房屋所有權(quán)證號(hào)_______,土地使用權(quán)證號(hào)_______。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_______,房屋現(xiàn)狀為_______。
1.3甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。
二、房屋交易價(jià)格
2.1甲乙雙方約定,房屋的交易總價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元,定金支付后乙方即取得購房資格。
2.3甲方應(yīng)于收到乙方定金后的_______日內(nèi),與乙方共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。
2.4房屋過戶手續(xù)辦理完成后,乙方應(yīng)支付甲方剩余的房款,房款支付方式為:_______。
三、補(bǔ)差價(jià)條款
3.1如遇以下情況,乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付補(bǔ)差價(jià):
(1)甲方出售的房屋在過戶手續(xù)辦理完成后,由于政策等原因?qū)е路课輧r(jià)格上漲,乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付補(bǔ)差價(jià)。
(2)甲方出售的房屋在過戶手續(xù)辦理完成后,由于甲方原因?qū)е路课輧r(jià)格上漲,乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付補(bǔ)差價(jià)。
3.2補(bǔ)差價(jià)的計(jì)算方式為:_______。
3.3乙方應(yīng)在補(bǔ)差價(jià)款支付之日起_______日內(nèi),向甲方支付補(bǔ)差價(jià)。
四、違約責(zé)任
4.1如甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致房屋交易無法完成,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
4.2如乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致房屋交易無法完成,乙方應(yīng)雙倍返還已支付的定金給甲方。
五、其他約定
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
5.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同文檔,
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