商鋪?zhàn)赓U定金合同模板

商鋪?zhàn)赓U定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪?zhàn)赓U定金合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：

1.2商鋪面積：

1.3商鋪用途：

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：

（注：具體租賃期限根據(jù)雙方實(shí)際情況商定，本合同租賃期限最低為六個(gè)月。）

第二條租金及支付方式

2.1租金價(jià)格：

（注：租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及商鋪實(shí)際情況商定，租金每年遞增__%。）

2.2租金支付方式：

（注：租金支付方式可選擇每月支付或每季度支付，具體支付方式由雙方商定。）

2.3租金支付日期：

（注：租金支付日期為每月的__日或每季度的__日，以先到者為準(zhǔn)。）

第三條定金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_元整（大寫：____元整），用以保證乙方按約定租賃商鋪。

3.2定金支付后，乙方如按約定履行本合同，定金可抵作租金；如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

3.3乙方支付定金后，如需退還，應(yīng)在合同到期前__個(gè)工作日向甲方提出書面退款申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，退還乙方剩余定金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前__個(gè)工作日向甲方提出書面extension申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面extension協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及定金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的